专注“改善型”人居 为重写惠州湖居史而来 专访蓝光地产华南区域惠州城市公司总经理匡胜
匡 胜
蓝光·雍和园效果图。
本报采集
从强势进驻惠州，到在红花湖片区一举拿下23万平方米建面的土地，蓝光·雍和园给予惠州市民的冲击，有好奇，更有期盼。好奇的是，这样一个稀缺版图中的稀缺位置，怎样的产品，才能对得起这份“稀缺”？而期盼的则是，听闻了蓝光地产金融集团的过往力作，大家都迫切想看到在这样一个品牌房企的雕琢下，这个项目会如何重写惠州湖居史，又会给市场带来哪些不一样的惊喜。
当好奇、期盼积蓄到了一定程度，蓝光·雍和园营销中心开放当天的人声鼎沸、人山人海，自然就在意料之中。
而当这个裹挟着浓郁的中式情结的项目真实矗立在世人眼前之时，购房者也好、业内人士也罢，在惊喜之余更升腾出另外一番好奇：这样舒适的居住体验、这样入心的园林布局，究竟是怎么做到的？
带着同样的疑问，记者采访了蓝光地产华南区域惠州城市公司总经理匡胜。在他的讲述中，还原了蓝光地产品牌成长历程，以及蓝光·雍和园雕琢情怀的始末。
28载初心不改打造高品质生活方式
1990年至今，蓝光地产成立整28年。28年，蓝光地产金融集团从成都出发，布局全国，足迹遍布北京、青岛、苏州、无锡、杭州、南京、武汉、广州、惠州等十五个区域30余个城市，始终不改的是“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略，而始终恪守的则是一份“懂生活”的筑造理念，致力为居住者打造一个高品质的生活方式。
背负这样的理念和“初心”，“蓝光制造”的产品，总有属于它自己的特殊标签。匡胜告诉记者，注重文化内涵和生活细节的相融，强调建筑要融入周边环境，传承文化，蓝光地产金融集团全面聚焦“改善型”人居，确立“以改善型为重心，坚持精致产品主义，走差异化竞争路线”的产品战略新导向，成功推出以“雍锦系”、“公园系”为代表的改善型产品品牌。
其中，“雍锦系”以人文情感脉络为核心，采用中魂西韵的设计理念，为城市精英人群打造更人性化的居住体验。2016年，蓝光“雍锦系”跻身中国高端项目品牌价值TOP10，并在2017年荣获中国房地产开发企业典型住宅项目殊荣。
而“公园系”则从客户需求出发，创新提出“运动健康的生活方式”，并在产品中形成了 “运动+亲子”、“运动+艺术”、“运动+文化”三大细分主题。同时，蓝光地产金融集团还积极响应国家节能减排号召，实施绿色精装战略，旗下开发的产品曾多次荣获广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖，且多个项目通过国家绿色建筑认证。
“蓝光·雍和园，作为蓝光地产金融集团进驻惠州的首发之作，将因地制宜，以高标准来打造，一定会给惠州市民带来不一样的居住体验。”匡胜称。
首站布局红花湖
重写惠州湖居史
正如匡胜介绍的那样，位于红花湖南出口的蓝光·雍和园，是蓝光地产金融集团在广东区域打响第一炮的首进项目，不仅是单盘的亮相，更是布局华南的品牌发声。
这样具有战略意义的布局，为何会首选惠州，并力选红花湖片区？对此，匡胜解释，集团成立华南区域公司后，对珠三角城市群都进行了深入考察。在逐一对比了区位优势、景观优势、人文底蕴和市场潜力后，最终将首发项目选在在惠州。
“做出首发放在惠州的决定后，我们对区域的选择，也做了深入研讨。当时有四、五个项目在洽谈，考虑到我们一以贯之的聚焦"改善型"人居的发展理念，最终确定将红花湖片区作为我们的首站之地。”匡胜介绍，红花湖片区有4A级国家风景区红花湖森林公园，有“高铁、地铁、城轨”三维立体交通体系，也有实验中学、十一小金榜分校、外国语学校等丰富的教育资源，“正好契合我们对"高标准打造"的所有要求。”
匡胜说，作为集团在广东市场标准化打造项目的范本和标准，蓝光·雍和园项目的开发建设全程纳入集团的品质管控体系，实行一把手责任制，确保团队的管理和管控全部到位。同时，项目建设中的部品部件控制，包括方案设计、施工单位选择、景观园林的选择等，均与集团 “一把尺子衡量”，“考虑到本土化、差异化的区别，惠州项目的方案设计和施工工艺上，甚至超出集团化建设标准。”
匡胜举例，在以往“公园系”产品的基础上，蓝光·雍和园会更加尊重本地化居住习惯和特点，如配合红花湖森林公园的中式调性，项目特聘柏涛建筑设计（深圳）有限公司来完成本次的方案设计，同时特邀广东省建筑设计研究院主导本项目的建筑设计，最终呈现出新中式府邸的整体风格。
此外，洞察到惠州市民对湖居生活的理想追求，蓝光·雍和园还依循蓝光9S体系，搭建景观九大系统，从形象、安全、成长、尊老、健康、智能、生态、交流及文化九个维度，营造东方山水意境美学空间，全面提升人居品质，还原城心湖居生活大境，重写惠州湖居史。
续写城市建筑梦想
据悉，5月13日营销中心开放后，蓝光·雍和园预计6月份正式推新入市。“集团28年发展历程，都是一步一个脚印，特别稳健。这个稳健，尤其体现在销售目标的设定上。”匡胜介绍，项目的销售目标，是基于现有货量的基础上制定的，“是确定可以完成的。”
采访中记者了解到，匡胜的这份信心，还来自于对自身产品和对惠州市场前景的看好。在他看来，蓝光·雍和园以新中式风格打造“公园系”产品，不仅满足了中国人对中式建筑的居住情结，更聚合了“公园系”产品的诸多优势，带给惠州市民全新的居住感受，“我们项目摒弃传统社区自带底商的做法，创新打造生态化绿色社区，最大程度地提升人居品质，这在惠州来说，应该是首创。”
而谈及惠州的发展前景时，匡胜更是直言，有原有的区位、交通、景观、人文等优势的惠州，在粤港澳大湾区战略的助推下，势必会迎来更大的发展，“也正是因为看好惠州未来的发展前景，集团不仅将惠州作为布局华南片区的首个城市，更制定了深耕战略。”
匡胜称，纵观蓝光地产金融集团28年的发展脉络会发现，集团布局总是会与国家城市群建设高度契合，聚焦主流城市，深耕潜力区域。从前以成都为中心布局西南区域如是，以上海为中心布局长三角区域如是，如今以广州、惠州、深圳为中心布局华南区域亦是如此。
“正是基于深耕惠州的战略布局，在政府部门及合作伙伴的高度认可下，我们通过村企合作、三旧改造，目前在惠城区还有项目储备。”匡胜透露，“期待给市场带来更多惊喜！”本报记者 卢振侠
本组图片（除署名外）均由本报记者郭亮平 摄
新闻推荐
“校园金融知识读书角”项目揭幕仪式在市第二十五小学举行。5月18日上午，由惠州市金融消费权益保护联合会举办的“校...