惠州楼宇经济四大“高度” 长高
惠州“第一高楼”纪录不断刷新的背后是这座城市经济在“长高”升级,楼宇经济见证惠州繁荣。
楼宇经济带来的商贸兴盛,让江北出现不少CBD商圈。
世界级品牌酒店代替了当年的旅社。
华贸金融街发力总部经济。
惠州报业传媒集团全媒体产业基地是江北西区的地标性建筑。
设地级市以来的30年,惠州快速“长高”。梳理以往数据可见,30年来,惠州“第一高楼”往往是商业项目,如写字楼、酒店、综合体等。惠州高楼发展变迁是观察惠州发展的其中一个维度,惠州高楼更迭史,既是一部惠州城市发展见证史,也是惠州经济特别是第三产业发展的升级史。
如果说楼的“高度”体现了惠州30年的成长“高度”,那么毫无疑问,支持楼宇拔地而起的基础是惠州经济的飞速发展。据市统计局数据显示:惠州GDP从1988年的32亿元到2017年的3830亿元,足足增长了170倍。170这个数字,如果换算成楼高的米,30年惠州经济增长如同建了一座世贸大楼。
商业从单一商店到城市综合体
1992年从博罗搬到惠城的姚遥记得,2001年人人乐进入国商大厦,是惠州第一家大型超市,终结了惠州没有现代化商业体的局面,让花边岭一带一举成为全市的商业中心。及至世贸中心开业,更是轰动异常,黄小胖(化名)回忆,当天她凑热闹去观看,人多到商场把扶手电梯停了,让人们走上去,以免因拥挤发生意外。包括此后沃尔玛、华贸大厦建立,国际大品牌进驻惠州。
115米、152米、202米、249米……不断攀升的数字,是惠州高楼的成长刻度表,更是一个个闪闪发亮的商业项目名字,国商大厦、天悦酒店、世贸中心、佳兆业中心、华贸大厦、凯宾斯基酒店、荣灿惠州中心、诚杰国际、康帝国际酒店、德威大厦等等,无一不为惠州人所知。
它们背后,几乎都是大品牌企业,甚至有世界500强、国内最强商业机构。这些国内和世界巨头进驻惠州,带动整个项目或区域企业的聚集,提升区域板块的城市竞争力。如今,城市CBD这一概念,对于惠州人来说早已不陌生。佳兆业、华贸、万达、吉之岛等城市商业综合体的强势带动,让惠州东西南北CBD呈现多足鼎立趋势,惠州拥有着世界上最先进的商业模式。
旅业世界级品牌酒店群 扎堆惠州
在多数老惠州的印象中,上世纪八九十年代,西湖大酒店是最初的、也上档次的酒店了。
1988年,惠州仅有15家旅游宾馆;1998年,惠州有15家三星级以下的所谓星级饭店;如今,惠州有超过20家五星准五星酒店开业。从惠城的康帝、凯宾斯基、富力万丽,到惠东的喜来登、碧桂园十里银滩酒店,惠州崛起的高楼中,高档的星级酒店成了一道亮点。
青山绿水东江岸,山呼海应看惠州。品牌酒店青睐惠州,背后离不开
惠州这座全国优秀旅游城市的大发展。2016年,惠州共接待国内外游客4713.5万人次,增长15.6%,实现旅游收入364.1亿元,增长10.2%。
融入粤港澳大湾区建设,为惠州旅游业发展提供了难得的历史性机遇。惠州着力打造百里国际滨海旅游长廊、罗浮山南昆山康养旅游基地,正吸引着越来越多的国际旅游高端企业落户,在这座山水城市打造世界级文化旅游项目。相信不久的将来,惠州将张开双臂,拥抱更多的世界级旅游资源与客源。
总部经济金融发展带动总部经济繁华
走在惠州江北,目之所及,银行、证券、保险公司毗邻而立,总部经济欣欣向荣。这在30多年前,是惠州人根本想象不到的。
据资料显示,至2016年10月,惠州的银行业金融机构数量达到33家,外资银行、民营银行纷纷落户惠州,以金融大厦为主的江北一带楼宇,成为金融单位聚集地,也成为继麦地之后新的金融中心。
在金融带动下,惠州总部经济如火如荼发展,各类相关服务公司与创业公司纷至沓来,总部经济日趋成熟。华贸金融街、凯宾斯基金融街逐步形成。
根据相关部门和媒体披露的信息,更多的超300米的高楼已规划,如位于江北菊花二路和东江之间的惠州金泓国泰城,就规划了73层约297米 (加顶部装饰结构将超300米)。也许,不久将来,惠州又将出现一个新的总部经济街。
文化产业文化大繁荣催生产业基地
过去30年,惠州各个发展阶段出现的第一高楼或第一批超高楼,大多是商业项目,如写字楼、酒店、综合体等不一而足。此外,文体类项目也随着惠州城市的发展在“长高”。
“互联网+”、智能时代的风口,文化产业完全颠覆历史,文化不仅仅是一个单一的事业单位体,是一个不断迎合时代发展的综合产业体。如惠州报业传媒集团全媒体产业基地,是一项综合体的文化阵地,以层高138米共33层的高度(含构筑物)在文体项目中独占鳌头,也让三新一带片区板块交通等发展受益良多,带动资源聚焦和提升竞争力。
随着惠州深入实施创新驱动发展战略,惠州加快构建开放型经济新体制,率先建设现代化经济体系,惠州的智能产业将乘风而上,构建新的高度。
统筹 《东江时报》首席记者李向英采写 《东江时报》记者冯丽均摄影(除署名外)《东江时报》记者杨建业 姚木森 周楠
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