刚需购房者成主力军 专访市房协常务副会长、大亚湾区房协会长谭建文

谭建文。大亚湾房协供图

在谈到2017年大亚湾地产市场走向时，市房协常务副会长、大亚湾区房协会长谭建文说，居住在大亚湾的市民最直观的感受就是人明显多了，车明显多了，城市交通、商业、娱乐休闲配套逐渐完善了，尤其是惠州首个万达广场2017年在大亚湾开业。越来越多的刚需购房者日益青睐大亚湾，他们从深圳、惠州乃至周边省份选择在大亚湾安家置业。他们对房屋品质要求更高，对周边配套的规划和建设信息的把握更敏锐。

他认为，随着国家粤港澳大湾区战略的提出，以及深圳东进战略的逐步推进，惠州大亚湾在中国南粤版图上的地位日益显著。购房者明显敏锐的把握到这个趋势，一扫前两年的观望情绪，购房意愿很高，对大多数房企来说“销售”问题不大。目前，摆在行业面前最紧迫问题是，随着建筑材料价格持续上涨，土地价值升高，而刚需购房者对居住品质的要求也同步提升，房企因如何在控制成本的基础上，进一步提升房屋品质，建造出更适宜居住的好房子。

他说，在全面回暖的市场大背景下，作为行业协会，2017年大亚湾房协一项主要任务就是积极配合政府落实中央和地方的一系列房地产调控政策，积极搭建企业与政府沟通的桥梁。在控制价格过快上涨，打击房地产市场虚假广告等方面，区房协始终从大局出发，努力协助政府做好相关的政策宣传。

不久前，区房协管理层有幸与大亚湾区管委会、区规划与住建部门负责人、专家学者等，一同前往福建厦门，学习他们在城市发展、规划、管理和设计方面的先进经验。他认为，随着时代的进步，房地产行业的发展，房地产越来越多地参与到城市的规划建设，参与到城市基础设施的建设和完善中去，未来必将对城市人居环境改善起到更大作用。为此，房协积极组织协调行业从业精英开展学习培训，提高业界规划建设的视野和远见。本版文字 本报记者欧阳德辉 张 晨通讯员刘 潇 郭 园

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