福耀大湾区晟势启新篇 解码全国房企47强福晟集团的惠州逆袭之路
钱隆樽品花园效果图。本组图片本报采集
（数据来源：亿翰智库发布的《2017年1-11月中国典型房企销售业绩T0P200》）
城市价值决定地产价值。得益于深圳东进、粤港澳大湾区的持续利好，同时城市区域交通在新一轮高铁、城际轨道建设中实现立体化布局，惠州与周边城市将构建起多元化的区域交通网络，惠州楼市在诸多利好下迅猛发展。
遍地烽烟，群雄荟萃，一石激起千层浪，惠州也成为各路房企豪强眼中的香饽饽，一半是海水一半是火焰，诸如碧桂园、恒大、融创、蓝光、荣盛发展等大鳄纷纷进入惠州跑马圈地。古龙江湖有百晓生做兵器谱，盘点2017的惠州地产江湖，进入惠州的百强房企名单，又出现一家低调的房产大鳄——福晟集团。
7年间实现业绩百倍增长
双重基因，高效务实，爱拼才会赢。福晟集团是来自福建的房企，发轫于广州，壮大于福州。1993年福晟集团前身云星实业集团创立，主战场在从化，开发了包括星河绿洲、夏日港湾在内的30多个地产项目。2003年，进军福州，创办了福晟集团，以钱隆系经典项目成为福州市场的领军开发商，铸就“一座福州城，40座钱隆府”市场美誉，粤系出身，闽系豪门，这让福晟集团具有粤系 “高效务实”与闽系“爱拼才会赢”的双基因。
百尺竿头更进一步。在最新的中国房地产百强企业排行中，福晟集团排名第47名，销售金额达347.2亿元。福晟集团在2010年销售业绩仅十多亿，短短7年间实现业绩百倍增长，将多位“老字号”房企甩在身后。此外，福晟集团旗下福建六建集团更是荣膺中国建筑业22强，论综合实力，福晟集团已经跻身于中国民营企业173强，品牌价值逾88亿元，成为目前中国最具活力与前景的综合性企业之一。
独创“H+4”聚集、深耕战略
厚积薄发，夯实中长跑。福晟集团一方面是做大存量的收并购；另一方面是强大的消化转换能力。高速发展的背后是福晟集团强大的收并购专业能力以及3691模式的运用。福晟集团独创“H+4”聚集、深耕战略(粤港澳大湾区、海西城市群、环杭州湾大湾区及天津、郑州、武汉等长江中下游城市)，成立了拿地王牌军飞虎队，下设十支大队，目前已经拥有300多名飞虎队员。凭借强大高效的收并购专业组合能力——— 市场价值发现能力、交易结构设计能力、资金的快速融通能力、法律风险识别能力，分别在深圳、广州、福州、武汉、中山、珠海、惠州、天津等城市拿下了70多个项目，项目货值达6500亿元，总占地约1680万平方米，总建达3800万平方米！此外，福晟集团通过“3691”原则（3个月开工，6个月开盘，9个月封顶，1年资金回正），以最大限度增加现金流，实现现金流回正。
福耀大湾区，福晟加速度。福晟集团惠州区域公司以相同的理念在惠州市场上大放异彩：2017年福晟集团重回粤港澳大湾区，携手源东集团，首盘落定惠州：5月7日惠州公司成立，6月15日获取土地，9月9日营销中心开放，10月1日开盘！福晟集团以其独有的精品、标准化理念打造标杆项目钱隆樽品花园，首批面市即获得了空前成功。如此快速的开发模式，彰显了福晟加速度。
据了解，福晟集团在惠州除钱隆樽品花园外，已通过合作和收并购方式取得至少三块土地，可销售面积将突破200万㎡，如此低调杀入惠州市场的黑马福晟集团凭借其福晟速度与品质，未来将给惠州市场带来怎么样的惊喜，值得翘首期待！·广 文
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