4位操盘手获评“地产锋范人物”

林利忠

曾健锋

许丽

曾焕中

2017年，是个注定不平凡的一年。在市民购房热情持续高涨之下，惠州楼市渐入卖方市场。这种转变，固然离不开惠州各项规划利好的兑现，离不开惠州投资升值潜力的不断凸显。但寻根究底，更源自一批卓有远见的地产精英，以敏锐的眼光审时度势，及时把握推货良机，才赢得了楼盘供销两旺的喜人局面。

由此，在一年一度的评选盛事启幕之际，主办方以致敬贡献者的心态，特设“年度地产锋范人物”这一奖项，以鸣谢他们对惠州城市建设、惠州地产行业发展所作的贡献。经过严格评选，最终林利忠、许丽、曾健锋、曾焕中4人，作为惠州地产操盘手的杰出代表，获评 “2017年度地产锋范人物”。

林利忠：创新互动营销 屡创营销传奇

人物名片

林利忠 （惠州远望数码城投资开发有限公司总经理，博罗县人大代表和工商联(总商会)副主席）

操盘项目：远望数码城、远望时代广场、远望一号花园。

威水史：

在惠州的商业地产圈，提及远望数码城的操盘手，可以说无人不晓。作为有着多年商业地产操盘经验的资深职业人，他曾创造性地以招商带动营销，以营销促进招商的互动营销模式，为其操盘的惠州远望数码城注入了强劲动力，带其创造了一个又一个营销传奇。

对于其间的营销秘诀，他有着自己独到的理解。他认为，商业地产营销的核心是价值投资，通过专业的运营管理提升产品的价值，坚定客户信心；营销的灵魂在于策略，重点在于执行，不仅要做好宏观布局，更要做好微观落实，确保给客户最入心的体验感和互动感。而要完成这一系列的部署，一支精兵强将必不可少。为此，他十分注重对团队的培养。在充分挖掘成员潜能，实现成员全面发展的同时，更要求其要有能力、有素质，有责任心。

要求团队要有责任心，也源于他个人的特点。熟知他的人，都知道他有着崇德向善的济世情怀，是位乐于承担社会责任的人。从担任惠州远望数码城投资开发有限公司总经理以来，他坚持用责任和公益来回报社会，树立企业崇高的公益形象，曾多次带领企业积极参与社会公益及捐赠活动。在他荣选博罗县人大代表和工商联(总商会)副主席之后，更是积极发挥自身作用，对博罗房地产市场发展献计献策，为城市未来房地产健康有序发展贡献力量。

曾健锋：追求极致的学院派文艺男青年

人物名片

曾健锋（惠州奥林匹克花园项目总经理）

操盘项目：新理益集团全国多个项目、惠州奥林匹克花园

威水史：

曾健锋，中国首批房地产经营管理专业本科毕业，武汉大学管理硕士。学院派范式，文艺男青年，死磕、挑剔、思维被想象力所包裹，迷恋情怀。

入行15年间，遵循着一条清晰而又完整的职场主线而迅速成长，在中国房地产市场的首发站广州，供职于房地产研究中心，吸取了养分，在香港策划顾问公司对专业进行了强化训练，2004年转战上海，2006年转型开发商，见证了大上海房地产市场的崛起与反复，2009年入职新理益集团，先后负责全国多个项目的开发，现任惠州奥林匹克花园项目总经理。

行走过中国的南北东西，也经历过地产的轮回往复，一个从营销庶出的操盘手，经历过中国房地产营销最绚烂的年华，总是带有那一个代人共有的特征：浪漫主义的气息与理想主义的通病，爱美，爱极致，不易妥协。

许丽：清零过往 奋力前行

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许丽（合生创展广东东部区域公司总经理助理兼及上观国际项目总经理）

操盘项目：合生·上观国际、合生·愉景湾、合生·帝景湾等

威水史：

作为合生创展广东东部区域公司总经理助理兼及上观国际项目总经理，许丽在操盘惠州首个豪宅经典之作——— 合生帝景湾、惠州高端楼盘合生上观国际、旅游度假大盘合生愉景湾及合生滨海城的过程中，积累了丰富的管理经验，也为她在楼盘营销推广管理上形成自己独到见解打下了坚实基础。

在许丽看来，项目营销推广重在对市场的敏锐性，明确项目在市场上的位置。从事惠州房地产10余年，她在操盘项目的同时，见证了惠州房地产的发展历程。操盘的项目，也从刚需洋房到高端别墅，迎合了不同层次人群的居住需求。

此前操盘合生帝景湾，可以说填补了惠州豪宅市场的空白，塑造惠州江景豪宅典范。如今掌舵与帝景湾一脉相承的合生上观国际，更是东部新城的标杆项目，所创成就无不为业界津津乐道。

在她的带领下，2017年，合生东部公司迈入开疆拓土的一年，不仅增加了合生海角一号一员旅游地产大将，更是将永湖、博罗地块收入囊中。

在很多业界同行看来，许丽今日的成绩正是他们努力奋斗的方向。可是在许丽眼中，自己还有许多提升的空间。在楼盘营销推广管理这条路上，她还在奋力前行。

曾焕中：坚持价值开发和创新营销

人物名片

曾焕中（中洲控股惠深区域副总经理）

操盘项目：中洲·中央公园、中洲·天御

威水史：

曾焕中现任中洲控股（惠深区域）副总经理，目前主管营销、客服、招商、拓展等重要板块。从事营销工作十余年，深耕深惠两地。始终坚持地产的价值开发和创新营销，秉承“创新”、“用心”、“专注”、“极致”的理念进行营销。

谈及自己的营销心得，曾焕中称，首先要坚持响应政府号召，打造适合居住的好房子，树立市场人居标杆；其次，要坚持心系客户需求，做让深惠地区惊艳的营销体验、产品配套以及高规格服务标准；第三，要坚持走价值营销路线，深入挖掘惠博沿江、金山湖以及南部新城等热点区域的发展潜力和城市价值。

他善于将所有产品进行创新并推动资源整合，致力为业主及客户提供更舒心便利的生活，使中洲打造的产品深受广大业主的认可和客户的追捧。文/图 本报记者卢振侠

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