规划先行生态活力新城呼之欲出 解码东部新城 之区域配套
水口全景。 本报记者郭亮平 摄
皇冠假日酒店。 本报采集
龙湖学校。 本报采集
近段时间，西湖高级中学选址水口片区建设，水口滨江片区、新民洛塘片区的规划出台，以及隆生大桥最新施工进展的公布，把东部新城的楼市推到了 “热搜榜首”。加上天地源御湾雅墅、合生上观国际、新力城、国兆嘉泓公馆、美丽洲、隆生皇冠花园、航家、碧桂园珑誉花园、富盈公馆等宜居产品的“助攻”，让东部新城的居民对未来的生活更添期待。
就在这种期待中，区域商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城正上演华丽突变，一个生态、活力的新城呼之欲出。
规划先行
教育配套是重点
2015年9月，作为惠州第一所九年一贯制公立学校，位于东部新城的合生实验学校开门迎新。如今两年过去了，包含小学及初中共48个班的学位配套，缓解了东部新城教育资源不足的“焦渴”状况。
但随着多个楼盘的交付入伙，以及众多新楼盘的开发建设，东部新城的教育资源仍旧显露不足短板。
据悉，目前为外人所熟知的教育配套有水口中学、大湖学校、龙湖学校、文华学校，以及水口中心小学（包括十八所面上学校）。但看似不少的教育资源均为中小学校。片区没有一所高级中学，是东部新城居民长久以来的遗憾。
但就在去年，这种遗憾得以宽释。2016年5月份，经权威平台公布，惠州市西湖高级中学规划已通过审批，选址水口片区，占地近200亩，规划建设90个班，将办成惠州一流国家级示范性高级中学。
记者日前通过查询资料了解到，目前西湖高级中学项目正在招标阶段。待建成后，将为片区及全市提供4500个优质高中学位。
喜讯还在持续。记者到东部新城踩盘时，听到有楼盘销售顾问介绍，水口教育设施未来规划了9所高中、4所初中、5所九年一贯制学校和21所小学。
为证实这种说法的准确性，记者翻阅了2016年1月份公布实施的《惠州市惠城区中小学校布点规划》（以下简称《布点规划》）。据《布点规划》显示，水口、马安片区共布点65所中小学，其中新建学校36所，扩建水口联合村九年一贯制学校。
另据《惠州市水口滨江片区概念性城市设计及控制性详细规划 （草案）》，水口滨江片区未来将规划2所9班幼儿园、3所12班幼儿园和3所15班幼儿园；另外新增1所24班小学、3所45班九年一贯制学校和1所36班九年一贯制学校，以及1所24班高中，均为独立占地建设。
这些既有规划，一定程度上证实了销售顾问的说法。
“虽然不知道这些规划具体什么时候落地，但规划先行，足以说明政府对区域配套的重视。”已在东部新城居住多年的市民甘小姐表示，正因如此，自己改善置业还是坚定选择在了这个片区。
现有配套
衣食住行挺方便
说起东部新城的配套，很多人自然会提及区域的商业配套。虽然原定的T-STAR大型购物中心因和天下资产重组方案未定，而搁浅建设，但在大新城购物中心、龙腾综合市场、江南御都商业街以及合生商业街、天地源临街商铺等商业的营造下，东部新城慢慢营造出了浓郁的商业氛围。
此外，超前规划建设的五星级皇冠假日酒店，不仅带给区域高端的商业休闲体验，更拔高了区域的整体档次，吸引了高端消费人群的到来。
后期，随着隆生皇冠花园、新力城以及碧桂园珑誉花园等商业配套的投入使用，将极大改善区域居民的购物休闲环境。据碧桂园和新力城的相关负责人介绍，两个项目都规划了商业开发用地，以满足区域的商业需求。
除了商业配套外，区域的生活休闲配套也日趋完善。如齐全的医疗资源。据了解，水口的中大型医疗机构除了新三院这种综合性大医院，还有一甲医院惠州市水口医院、水口人民医院等。
原在水口的惠州第四人民医院，于2015年正式并入惠州市第三人民医院，合并成新的惠州市第三人民医院，原四院被设为“惠州市第三人民医院东院区”，瞬间让水口医疗配备的整体实力上了个大台阶。
2016年初起，市三院本部专家将坐诊东院区，医疗水平再度升级。有人士认为，水口的区域面积不算太大，又与江北、东平相邻，惠州市第三人民医院作为一家现代综合性大医院，完全可以满足水口的医疗需求。
与此同时，据统计发现，水口大大小小的卫生所、门诊、小医院，是惠城区最密集的片区之一，几乎每个小区都有覆盖到，水口的医疗资源之丰富、齐全，远远超出很多人的预料。
而在教育、商业、医疗以外，此前本报曾大篇幅介绍的区域交通路网的完善、公园配套的建设，也成为吸引购房者扎堆置业的重要因素。
如在江北上班的戴先生日前就定下了新力城的一套89平方米的三居室。“我一个好兄弟一直在这个片区住，之前一直怂恿我搬过来。最近实地看了一圈，发现这个片区真的不错，衣食住行都挺方便，趁着现在价格合适，就赶紧定了一套。”戴先生如是说。本报记者卢振侠
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