品牌房企热捧楼市总评榜 参评房企实力强产品优获置业者认可
往届评选活动中，评审团专家们在看沙盘。
中洲捐建的惠州市中洲实验小学。
“买房子还得认准品牌房企。”这无疑是多数置业者的心声。记者在采访中了解到，由惠州报业传媒集团主办的“2016年度惠州楼市总评榜暨惠州房地产杰出人物评选活动”自启动以来，获得了众多市民和网友的响应，而一些参评的品牌房企，也因为其实力强、产品优等因素，受到了置业者的广泛认可。据悉，截至目前，中洲、方直、德威、合生、中海、隆生等参评房企以其不俗的综合表现，成为各大奖项的有力竞争者。而包括惠州中原地产董事总经理钟志斌、惠州世联行副总经理胡光宇等多位业界专家都认为，要说它们为何能具备这么强大的竞争力，关键在以下三点，那就是实力强，产品优，重责任。
实力强
打造大体量楼盘受青睐
记者发现，无论是中洲、中海、合生等外来房企，还是隆生、方直、德威等本地企业，目前在惠州普遍都有100万平方米以上的开发体量，而且这都集中在两三个楼盘。由此可见，这些楼盘普遍都是50万平方米以上的大盘，像今年颇受关注的中洲·天御、中洲·中央公园、中信凯旋城、合生·上观国际等都是如此。安居客调查数据显示，目前在市场上，大体量楼盘比小体量楼盘的受欢迎程度可以高出四成以上，因为能开发大体量大盘，一则可以展现房企的开发实力，更具保障性，二来大盘的配套普遍较全，很多都有房企捐资建设公办学校的硬性指标，这无疑会更受置业者青睐。
比如在德威·朗琴湾和合生·上观国际旁，德威集团和合生承诺捐建的惠州市德威学校以及合生实验学校早已开学，在中信水岸城社区内，由开发商捐
建的惠城区中信第一实验幼儿园也已开学。同时，不少房企还擅长打造各种商业项目，不断完善城市化功能。比如方直集团的首个城市综合体方直广场已在今年初开业，成为金山湖板块第一个商业综合体项目，大大满足了业主的购物和消费问题。
产品优
优质景观盘不断涌现
可持续性的大体量楼盘开发必须建立在产品旺销的基础之上，产品品质是各大房企不能忽略的主题。近年来，中洲、合生、德威、方直等房企始终把品质开发放在首位，这也成为它们获得高市场份额的关键。据悉，无论在产品质量，还是户型设计，这些房企的市场反响都可称良好。
作为中国最具幸福感的城市之一，惠州也给予了房企足够的 “幸福”。素有“半城山色半城湖”美称的惠州，拥有山、江、湖、海、泉、瀑、林、涧、岛丰富的景观资源，为各大房企提供了巨大的施展空间，打造出一个个漂亮的高端景观豪宅。比如中洲·中央公园、德威·朗琴湾、方直·星耀国际等，均是今年在市场上十分走俏的景观大盘。
重责任
积极捐钱捐物修路架桥
创造良好经济效益的同时，不少房企也没忘记回报社会，比如捐钱捐物，或者投身城市建设，都是其中的良好体现。比如合生创展，在2004年高调拿地进驻惠州积极打造高品质项目的同时，也始终坚持慈善事业，2005年，该集团向惠州慈善总会捐赠了500万元。2007年，该集团捐赠1000万元用于改造惠东20所山区学校，捐赠200万元用于建设惠州市环卫工人宿舍。
而在助力城市建设方面，隆生继拿下三环路改造工程后，又拿下了云山东江大桥的冠名权和承建权，如今，隆生大桥已完工过半，很快就将会以恢弘之势横跨东江南北，拉近两岸居民的距离。同时，德威集团也斥资10亿元承建江北金石二路西段和红花湖南出口道路及配套设施，同时还承担了新开河北桥的建设工作，隆生和德威，足以称得上惠州本地房企在社会公益事业方面的“双子星”。
文/图 本报记者刘炜炜
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