“双11”鲜见楼盘搞促销

市民在看沙盘。本报记者郭亮平 摄

又是一年“双11”，考验自己要不要剁手的关键时刻又到了。然而，在各行各业都借助 “双11”大打营销攻势时，惠州房地产市场上却是一片沉寂。根据安居客、惠民之家等最新监测的信息显示，在市区各大在售楼盘中，还没有任何一个楼盘宣布将会在“双11”期间进行大力度促销，这种情况相比前几年，可谓天差地别。回想去年“双11”，惠城区就有多家楼盘掀起促销潮，“7.8折开盘”、“30套特价房一口价4088元/平方米”、“直降1500元/平方米”等大力度促销屡见不鲜。记者发现，往年“双11”那些所谓的9.5折、“交2000抵20000”等优惠方式，根本就“上不了台面”，可今年，即使连这种幅度的促销，在市区都难找。

记者在10月份采访时了解到，东江新城一楼盘为了蓄客打出优惠“交定金2000元开盘抵20000元”。而前两天，记者再去该楼盘看房时，却被告知此优惠已取消，如果想买房，可以在登记本上留个电话，等销售员通知。在金山湖的几个在售楼盘，记者也遇到了类似的情况：现在没优惠，想买房就留电话。而在二手房市场，58同城、方正地产、赶集网的工作人员在受访时也表示，前几年的确有些中介会借“双11”降价放盘，不过在今年却基本没有。

对此，一位要求匿名的业界人士告诉记者，在一手房市场，“交2000抵20000”是前几年十分普遍的认筹优惠方式，也是楼盘蓄客的重要手段。不过近期相关部门正在严打，禁止楼盘在没有预售证的前提下收取任何费用，所以也就没人敢顶风作案。而对于“双11”前是否会出现促销潮，这位业界人士更是连称 “不可能”，“开发商打折促销，只会在缺钱或者有库存压力时进行，绝不会单纯为了促销而促销。可今年前三季度市场那么火，多数楼盘都完成了走货和赚钱目标，怎么可能还会促销？”

本报记者刘炜炜

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