惠东沣盛·凤凰城推新房源

楼盘景观。本报记者郭亮平 摄

来自中原地产最新监测的数据显示，截至上周，大亚湾、惠阳和惠城区的住宅单周单周网签均价均已突破10000元/平方米，其中大亚湾更是已突破14000元/平方米。不过，记者在采访中发现，惠州房价其实存在明显的区域分化现象，在惠东、博罗两个县城的中心区，房价依然亲民。来自安居客、中原地产等监测的数据显示，截至目前，惠东县城一手洋房住宅均价是在5000元/平方米出头，博罗县城的稍高一些，在6000元/平方米出头。

10月5日上午，位于惠东县城的沣盛·凤凰城项目，开盘推出了最新一批房源。现场销控板的公示数据显示，当天所推房源的均价在4000元/平方米左右。一位在现场排队选房的市民吴先生告诉记者，惠东县城板块的房价尽管有所上扬，但整体仍是5000多元/平方米，当天凤凰城所推房源在优惠方面着实给力，这也是他一大早就来排队的关键。记者从58同城、赶集网等显示的房源信息中也发现，在惠东县城平山板块，多数二手房报价在5000~6000元/平方米区间段，与去年同期相比，涨幅在千元以内。

而在博罗县的县城以及惠博大道沿线板块，行情亦同惠东县城相似。记者发现，在今年3月份~8月份惠城区住宅涨价之火越烧越旺之时，火苗却并未波及与之相邻的博罗楼盘。以保利·山水城、依云小镇为例，从今年3月份~8月份，其住宅均价尽管有缓慢上扬，却都在5500元/平方米之内。不过进入9月后，涨幅有所增大，截至目前，这两个项目的标价均已在6000元/平方米以上。

本报记者刘炜炜

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