8月份全市成交土地18宗
近期，荣盛发展和佳兆业接连以大手笔通过收购股权来买地的重磅交易，震惊了整个惠州楼市。而记者在采访中获悉，自8月份以来，惠州楼市的土地市场也有升温迹象，根据市国土局以及各县区国土分局官网公示的信息显示，8月份全市通过招拍挂系统共成交土地18宗，成交总额达到6.6亿元。由世联行、安居客、房天下等机构在9月初出具的调查报告称，今年以来，惠州住宅市场成交量和成交均价均处于上扬态势，市场上的存量也得到了快速消化，甚至还偶尔有短暂性缺货，这不仅刺激了房企的信心，也促使它们开始不断着手增加土地储备。
记者发现，在这18宗土地中，惠阳和博罗各有5块土地成交，并列排名第一，惠城仲恺和龙门则分别有3块土地成交，而惠东和大亚湾则各有1块。从土地性质来看，18宗土地中，有10宗为商住用地，另外8宗则为工业、教育和综合用地。其中，有两宗土地的成交总价过亿元，最高的为雅居乐以2.19亿元拿下的惠城金榜路商住地块，该地块占地面积为22381.2平方米，规划总建面为66420平方米，如打造住宅项目，规模并不算大。而根据中原地产、58同城等统计的数据显示，70%以上的置业者更青睐建面在15万平方米以上的小区。因此有业界人士称，以雅居乐往常更喜欢打造大型项目的开发习惯来看，不排除雅居乐在有机会时再度在该区域出手拿地，使地块连起来开发楼盘。
本报记者刘炜炜
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