博罗临莞盘成交抢眼 石湾楼盘连续两周摘全市销冠

莞客抢房催热临莞楼市。 本报采集

由惠州世联行统计的上周成交周报日前出炉。在备受关注的全市单盘成交榜上，摘得销冠的楼盘，既不是在惠城仲恺，也不是在惠阳大亚湾，而是位于博罗县石湾镇的奥晨天悦花园。据悉，这已是位于博罗石湾的楼盘连续两周摘得全市单周销冠，就在此前一周，位于石湾的双城峰景项目，以单周网签122套的成绩，荣登惠州楼市单周成交榜榜首，该项目也成为博罗石湾首个夺得全市单周销冠的楼盘。而上周，奥晨天悦花园再度发力，继续将这项荣誉保留在了石湾。

博罗县房管局公示的信息显示，奥晨天悦花园一区的这批全新房源，9月5日才拿到预售证。开盘之后，该项目在上周一周之内就网签成交128套，力压仲恺的骏涛华府、大亚湾的碧桂园·翡翠山等项目，成为单周销冠。而奥晨天悦花园单周网签128套，也已刷新了今年以来博罗楼盘单周网签量的最高纪录。

世联行、安居客等机构监测的市场数据显示，进入9月后，博罗临莞盘的客户上门量，已经比8月份增长40%以上。中原地产、赶集网、58同城等机构的监测数据显示，该区域的二手房交易门店及平台在近期也非常活跃，本月成交量比8月份要上涨30%以上。

而要说石湾、园洲等临莞楼盘在近期成交活跃的原因，惠州世联行副总经理胡光宇分析认为，东莞与石湾、园洲楼价之间的显著落差，是其关键原因。他告诉记者，目前，东莞石龙的住宅均价已经超过7500元/平方米，而石湾楼盘均价仅在4000~5500元/平方米之间，两者相差2000元/平方米以上，而石湾和石龙仅是一河之隔，“住在石湾、工作在石龙”的现象已非常普遍。

本报记者刘炜炜

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