知名房企下半年多盘齐推
碧桂园·十里银滩实景。 本报采集
上周五，本报以《惠州楼市进入“大房企时代”》为题，报道了各大知名房企以“领头羊”的身份，在推动行业进步、拉动成交量价上扬、助力城市建设等方面的表现，受到业界人士广泛关注。而近期记者在采访中了解到，进入下半年后，惠州市场的“大房企时代”效应或将更加深入，比如有多个企业凭借强大实力，在市场上拉开战线，在全市各个区域多盘齐推，就是这方面的重要体现。
多盘齐发更受置业者关注
其实过去几年，一个企业同时推售两三个楼盘，在惠州市场上已是常态。一般来说，战线较长，走得又稳，是企业具有强大实力的体现，这也必然使其更受置业者关注。据世联行、惠民之家、赶集网等机构披露的数据显示，有60%以上的刚需族都对此类房企和楼盘更具好感。
记者在采访中了解到，这一类房企往往也是房企销售榜前几名的有力竞争者，像中信、方直、中洲、德威等房企就是典型代表。比如在惠城区，中信地产曾一度连推中信凯旋城、中信水岸城和中信汤泉，并连续几年占据城区房企销冠位置；销售额一直位居城区前三的方直集团，多年来也在金山湖区域平行推出方直·东岸、方直·君御、方直·星耀国际和方直·广场等四五个楼盘；今年上半年斩获城区房企销冠的中洲控股，近几年也是深耕金山湖，同时推售中洲·天御和中洲·中央公园两个大盘，并聚集了大量粉丝。
碧桂园下半年将9盘齐推
三四个楼盘齐推是常态，可在惠州单个房企同时推出八九个项目的就比较少见了。而记者在采访中了解到，上半年成功夺得惠州销冠的碧桂园，下半年其战线将继续拉大，在惠东、惠阳和大亚湾有望出现至少9个楼盘同时在售的景象。
统计数据显示，今年上半年，以碧桂园品牌名义推售的楼盘，主要包括十里银滩、翠湖湾、山河城、逸泉山庄、中萃公园、九龙湾、翡翠山7个，这已经创造了惠州市场之最。不过到了下半年，这个数字可能还会继续攀升，由碧桂园合作开发的太东公园上城、原来的中信新城等项目也可能会加入战团，届时，全市在售的碧桂园项目将达到9个。
据可靠消息渠道透露，碧桂园已在日前拿下了中信新城的后续开发权。记者了解到，中信新城总建面达到460万平方米，已入市多年，是一个开发中的成熟小区，碧桂园拿下之后，经过短暂盘整，将很可能在下半年将其推向市场。
据业界人士介绍，目前碧桂园在惠州的各大项目中，只有十里银滩、山河城、九龙湾算是拥有碧桂园“纯正血统”的项目。而其他项目多是碧桂园通过收购、并股、接盘、联合开发等形式获得，然后冠以碧桂园品牌，进驻碧桂园销售团队。据惠州中原地产、安居客、58同城等机构的统计报告披露，凭借强大的品牌号召力和先进的营销经验，大亚湾、惠阳有多个原先销售疲软的楼盘，在被碧桂园冠名后获得 “新生”。此外记者还了解到，碧桂园在惠州的拓展计划并未停止，在未来一两年内，惠州市场上的碧桂园品牌楼盘将可能达到14~15个。
本报记者刘炜炜
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