下半年7万余套房源将入市

上半年成交住宅7387套，这是有“神盘”之称的碧桂园·十里银滩在今年上半年的成绩单，这个数据真可谓前无古人。不过，它好像并没有就此收手的意思，来自惠州中原地产统计的数据显示，下半年，碧桂园·十里银滩还计划推售近5000新房，而它也将成为今年下半年，惠州楼市推货量最大的一个楼盘。据中原地产数据显示，下半年，全市预计还有778万平方米住宅入市，总套数也将达到71000套左右，其中，仅推售1000套以上房源的楼盘就有近20个。

12个惠湾项目均将推千套房源

记者从中原地产统计的数据获悉，在这20多个将推售千套以上房源的楼盘中，多数都集中在大亚湾、惠城、惠东和惠阳四个县区。其中在惠城区，包括保利达·江湾南岸、中信水岸城、中洲·天御、海伦湾等4个楼盘，在下半年计划推售的房源都超过1000套。记者了解到，由于这些超级大盘在上半年处于无货或缺货状态，这让众多置业者都感到有些失望。而家世界、赶集网、58同城等机构反馈的信息也显示，因为缺一手房，这些项目的二手房很是紧俏，价格水涨船高，比如保利达·江湾南岸就受到了众多有意置业江北的客户关注。到了下半年，蓄力已久的楼盘，将有望在市场上掀起成交高潮。

而惠东和大亚湾的滨海线，也是新货即将井喷的区域。据统计，惠东的碧桂园·十里银滩、金融街·巽寮湾、万科·双月湾，以及大亚湾的龙光城、碧桂园·太东公园上城、三远大爱城、荣佳名城、碧桂园·中萃公园、御玺山、碧桂园·龙熹山、缤纷TOWN等项目，也是下半年在供应量方面的“千套大盘”。其中，龙光城将推出3000套新房，是大亚湾最大的货仓。而在惠阳，将供应千套以上房源的则包括恒大棕榈岛、星河丹堤、九洲玉带湾、惠阳雅居乐花园等。

供应量加大将加剧市场竞争

惠州世联行副总经理胡光宇认为，上半年火爆的行情，是各房企加快工程进度推新入市的最关键原因，但市场上刚需毕竟有限，随着供应量的增大，竞争也会加剧，市场将有可能会回到之前的均衡状态，房价的上涨动力也会减弱。同时，这也将更加考验房企在宣传和拓客方面的功力。

本报记者刘炜炜

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