1~5月赛格大厦写字楼销量领先
日前笔者获悉,在写字楼市场总体低迷的大势下,位于东平半岛的赛格大厦却逆势而上,继2015年度的网签套数、面积双双在惠城仲恺夺冠之后,今年前5个月以网签套数41套、面积6507.82平方米的骄人成绩,在写字楼市场遥遥领先,获得2016年上半年惠城仲恺区写字楼网签套数以及面积双料冠军几成定局。
今年上半年,受国家去库存政策以及货币供应放量影响,大量的深圳客涌入惠州,惠州住宅市场较往年异常火爆,无论是销售量还是销售价格都有较高增长。据统计,较去年同期相比,惠州住宅市场销售量以及销售价格分别上涨86.04%和18.32%,分别为549万平方米和7071元/平方米。截至5月初,惠州新建住宅库存1388万平方米,同比去年减少277万平方米。
相比住宅市场的火爆,商业写字楼物业却销售缓慢,总体成交平淡。分析人士认为,由于惠州本地客户容量有限,加之市场推货量较大,除已在售的赛格大厦、华贸中心、大隆财富广场等之外,佳兆业中心、荣灿·惠州中心、大坤金洲广场等项目相继推出,惠州写字楼市场竞争进一步加剧。
但在这样的大环境下,赛格大厦写字楼销售却一路高歌。据惠州市房管局的统计数据显示,截至2016年5月31日,赛格大厦写字楼继2015年获得年度网签套数、面积双料冠军后,现又以网签套数41套、面积6507.82平方米的骄人成绩,在写字楼市场遥遥领先。业内人士称,照此势头,赛格大厦获得2016年上半年惠城仲恺区写字楼网签套数以及面积双料冠军几成定局。
卢振侠 ·广 文
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