江北三盘7月推新
鼎峰·国汇山项目实景。 本报记者郭亮平 摄
“有的太大，有的太贵，有的性价比太低，有的还有资金链和开发方面的硬伤，让人敬而远之。”这是市民周晖对目前江北楼盘的整体印象。周晖告诉记者，江北是他们家的首选买房区域，自春节过后，他一直在江北看房，可看来看去，许多楼盘给他的答复都是：现在没多少房子了，只有几套朝西的低层单位。此外，他还通过中原、家世界、方正等中介机构和58同城、赶集网等网站去找二手房，可看了半天都没有合意的。为此，周晖苦恼不已。
记者了解到，作为惠州市区CBD，江北历来深受置业者青睐，4月份，本报联合今日惠州网、房天下、安居客等机构进行的置业调查就显示，有26%的购房者都首选江北。然而，进入2016年后，江北却陷入了持续的“房荒”，像去年热销的惠州奥林匹克花园、鼎峰·国汇山、保利达·江湾南岸、雅居乐·白鹭湖、德威·摩卡小镇等项目，在上半年都处于缺货或无货的状态。而泰宇·城市中央、上城等项目在上半年尽管有推新货，但房源也在3~5月份的市场火爆期消化得七七八八。不过，记者日前在走访中了解到，这种状况，将有望在7月份得到缓解，久未推新的保利达·江湾南岸、鼎峰·国汇山以及东奥御园项目，已基本确定将推新入市。
据悉，保利达·江湾南岸将推售的是二期新品，主要包括6、7、17、18栋，其中6、7栋为复式，主力户型为建筑面积140~398平方米，首批货量大约有200多套。鼎峰·国汇山将推售的是五期，目前主力户型及货量还未公布，不过该项目一位工作人员已表示，这批房源位于小区中心位置，房价比之前将肯定有一定程度上涨，此前鼎峰·国汇山的洋房均价大约在8300元/平方米左右，此次推新单价上万都有可能。同样有计划推新的还有东奥御园，该项目营销部有关负责人透露，此前因为工程以及内部整改等原因，项目暂停销售，目前这些工作已基本完成，7月份将会重新启动销售，不过，对价格以及货量，这位负责人暂时并未透露。本报记者刘炜炜
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