建邦汇港城：专注于产品
惠州建邦置业有限公司总经理魏伟建。
今年的惠州楼市，仲恺表现抢眼，多个楼盘频频推货乘胜追击。而在当前的热火朝天中，却有这样一家房企务实内敛，以不一样的姿态，展现出对仲恺、对惠州、对人居梦想的别样情怀。它就是建邦置业。近日，笔者采访了惠州建邦置业有限公司总经理魏伟建，听他讲述建邦置业冲动与理性背后的故事。
逆势而上
实力夯实底气
熟悉惠州楼市的人，应该都清晰记得，2014年~2015年，信贷压力加上市场环境低迷，开发商们纷纷转入“冬眠模式”，以不变应万变。就在这个时候，位于仲恺高新区的建邦汇港城却力排众议，选择动工建设。
“虽然看起来冲动，但实际上我们是有充分准备的，首先我们有雄厚的资金实力保障。建邦汇港城的投资商香港宝星集团，是个深耕仲恺20多年的港资企业，企业资金实力雄厚，就算银行不给开发贷款，我们也能顺利开发，绝不会烂尾，有了这个保障，才敢考虑动工。其次，项目独特的地段优势，加上定位明确，销售前景可期，决定了其开发风险不高。”魏伟建对当初的“冲动”作此解释。
据悉，建邦汇港城位于仲恺高新区核心区的中心地段，商业以港式主题为核心，项目拥有精品住宅、休闲商业、特色步行街、高端商务公寓等多种产品形态。凭借优越地段，配套齐全的天然优势，未来将打造一个独具特色的商业综合体。有业内人士预测，建邦汇港城将成为仲恺中心区的又一商业地标。
“我们是站在消费者的角度做商业规划的，商家和投资者也会做出理性判断和选择的。即使市场不好，汇港城项目也有顺利销售的把握。关键还是要把产品做好，好产品是吸引顾客的关键。”魏伟建充满信心地说。
客观务实
做好产品才是根本
就像过山车一样，2016年开春，熬过严冬的惠州楼市迎来了春天，市场火爆程度超出了所有人的预料。此时，建邦汇港城却再次反其道而行之，以低调务实的态度深耕口碑，精雕产品，完全不符合常人对开发商的“功利、趋利”的定位。
“未来的形势没有人能说准，我们要做的就是看清当前的发展形势，踏踏实实把该做的事情做好。”魏伟建分析，受益于交通、产业发展的利好，仲恺未来的发展前景值得期待，因此吸引了大量外地置业者，对仍处于价格洼地的仲恺楼市来说，未来房价应该还有攀升的空间。
“但从销售速度来看，下半年应该会有所放缓。前期的火爆，让市场出现了透支，而且下半年市场会出现集中放量，仲恺楼市竞争将进一步加剧。临深片区楼市降温，仲恺楼市也会受到一定影响。”魏伟建话锋一转，“在这样的背景下，汇港城将专注于产品本身，实实在在将汇港城的地段优势、产品优势发挥好，并通过多种形式做品牌和口碑积累，让购房者认识到我们的优势，认可我们作为高端综合体的价值和形象。只有这样做，才能不管市场变幻，勇立发展滩头。很多人都认为做开发赚钱还是要靠运气，这也有一定道理，但若只是靠运气，也可能会输得很惨，简单点说，还是理性些好！”
文/图 卢振侠 ·广 文
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