和胜·天誉：精雕细琢做放心产品 社区定位、户型设计、园林打造、建材选购、物管服务均属顶尖
和胜·天誉整体效果图。 本报采集
小区园林采用了独特的雾化加湿设计。本报记者刘炜炜 摄
和胜·天誉实景图。 本报记者刘炜炜 摄
在买房之前，最担心的是什么？买房之后，最烦恼的又是什么？面对这两个令人头痛的问题，相信每个人都有不同的答案。但有两个关注点却肯定是相同的，那就是产品品质和服务水平。作为惠州的标杆性高端项目，坐落于江北中心区的和胜·天誉项目，一直以其优质的品质和服务，受到了众多置业者青睐。
和胜置业总经理潘田方日前在接受记者采访时表示，“买房前最担心什么”和“买房后最烦恼什么”这两个问题，许多开发商可能都是在开发之后才有深刻的体会，但和胜置业在天誉项目立项之初，就已经开始对此进行全方位的思考。因此无论是社区定位、户型设计、园林打造，还是建材选购、物业管理，天誉都竭力寻求最优质和最适合的。
潘田方说：“很多开发商可能都把房子定位为要出售的商品，但我们却愿意把它定位为需要精雕细琢的产品。而我们有一个根本信条，就是打造消费者信得过的良心产品。”
先天优势与精心设计相得益彰居住更舒适
潘田方告诉记者，从天誉一立项开始，就已被定位为高端社区。“毕竟天誉位于寸土寸金的江北核心区，拥有绝佳的区位优势和自然资源，也是目前惠州市区唯一可以同时坐览东江、西湖和涛景高尔夫景观的项目，不做高端项目肯定是可惜了。”但既然是高端项目，仅仅拥有地段和景观资源是远远不够的。
据潘田方介绍，无论从建材的选择，还是小区的园林设计，天誉都力求优质，精益求精。“举几个简单的例子，我们用的玻璃都是双层隔音隔热的高档玻璃，这就可以让朝西的房间大幅度减少西晒的影响；项目还采用先进的同层排水设计，可以避免上下层之间因为漏水问题产生纠纷；项目全部户型还独创3.5米层高，都可以用中央空调。这些在业界都是很少见的，连设计师和供货商都对我们赞不绝口。”
据介绍，目前，和胜·天誉还是惠州唯一获评 “国家级二星级绿色建筑”的住宅小区，小区园林采用了独特的雾化加湿设计。置身于天誉东南亚园林丛中，可享受如烟似纱般的朦胧，让人赏心悦目、心旷神怡。而雾化的水分子高速碰撞，会产生大量的负氧离子，纯净新鲜的空气有益于身心健康，可增强机体免疫力。同时，园中的水雾又可在盛夏降温，为燥秋加湿，自然洁净的空气，结合鸟语花香的园林，置身天誉让人倍感轻松舒适。
顶尖物管、智慧社区双管齐下保障服务水平
而除了产品品质的保障外，小区居住的舒适度，还跟物业管理和邻里圈层密切相关。据潘田方介绍，在物业管理方面，为了提升服务水平，天誉采用的是双管齐下策略。“一是与顶尖物管顾问公司合作，打造优质物管队伍，二是引入高科技元素，以互联网+的科技手段颠覆传统物管模式，打造智慧社区。”据悉，天誉已正式联手全球物管公司实力第一的世邦魏理仕公司，打造优质的物管团队，为业主提供最专业、安全、贴心的尊贵服务，而这在惠州还是首家。
同时，天誉积极引入互联网+的科技理念，采用高科技智能家居安防系统，它可以在场景、灯光、窗帘、影音、空调、家庭安防、远程监控等方面实现掌上控制。“比如小区大门采用了高科技的安防系统，我们就不用门卫了，陌生人要进门访客，可以通过安防系统的人机对话，由业主自行掌控。”潘田方说。
记者了解到，因为主打住家型的高端产品，天誉是目前惠州唯一纯大户设计的高端住宅小区，一期户型面积主要集中在150平方米和239平方米两种：“这样设计或许并非很完美，但我们可以实现一点，那就是服务标准也更容易统一。所谓物以类聚人以群分，当业主都是一些高素质人群时，小区的居住氛围也会和谐融洽很多，业主们所需要的好邻居就在自己身边。”
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对话和胜置业总经理潘田方
“天誉不存在办证难问题”
据了解，天誉项目自入市以来，一直以其优良品质和高端定位吸引着众多置业者关注。然而今年年初，坊间一则关于 “日昇昌·天誉陷入资金危机，办不了房产证”的传闻，让项目卷入舆论的风口浪尖。对此，和胜置业总经理潘田方在接受记者专访时表示，上述传言均为不实谣言，天誉项目不存在资金危机，更不会有办不了房产证的风险，所有建设均在稳步推进，最近几个月，项目销售也很顺利。
记者：年初以来，天誉项目被传办不了房产证，以及与日昇昌集团关系等问题，曾给不少意向置业者带来困扰。项目对此如何回应？
潘田方：这些不实传言不仅影响置业者的视听，也给项目带来了一些困扰。我在此要公开回应三点：一，关于日昇昌集团的问题，这里不作评价，我只说明和胜置业是独立运营公司，与其他公司没有任何关系；二，和胜置业一切运行正常、健康、良好，天誉项目不存在开发难的问题；三，关于房产证，项目当前的建设正保质保量地稳步推进，不存在任何办证难的问题。
记者：您说过要让天誉项目成为最让业主放心的楼盘，在销售环节，项目对业主有什么承诺？
潘田方：我希望所有买过天誉房子的业主都不会后悔，也不会不满意，这是我们的开发信条。不仅不会后悔，还会继续介绍朋友来买。万一有客户不满意，只要还没有进行网上签约，我们可以承诺，只要不损害项目的合法权益，不仅定金可以退，连首付款都可以退。这一点，我相信惠州很少有楼盘可以承诺，但我们敢，因为我们有这个自信。比如年初时，有个客户因为听到一些不实传言，内心有过动摇，有想过退定金，但现在不仅没有退，还把他的朋友带过来买房。
本组文字 本报记者刘炜炜
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