连平县国有建设用地使用权网上交易出让公告连公易土（出）〔2020〕3号
一、出让地块的主要经济技术指标及要求
二、竞买人资格要求
1.竞买人需交付6000万元的保证金，并在同一时间需提供在同一银行同一账号不少于6000万元的银行资信证明。
2.凡在连平县行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东或关联公司，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动：
（1）有拖欠地价款的；
（2）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（3）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（4）因企业原因造成土地闲置一年以上的；
（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
（6）经调查核实存在“问题楼盘”情形的。
3.竞买人需在交地之日起6个月内进行房地产开发建设；并须严格履行土地使用权出让合同规定的权力和义务。
4.竞得人应自土地出让合同签署之日起10日内一次性缴清土地出让价款。成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算
5.竞得人须配建不少于6班，总建筑面积不少1800㎡幼儿园；建成后由无偿移交政府，其不动产产权归政府。
6.竞得人需无偿配建地块周边的市政道路和园林绿化建设，其中市政道路面积为20991㎡、绿化面积6668㎡、塑胶跑道面积1290㎡、园建及人行道面积7002.7㎡的建设，建造标准详见附图。相关费用由竞得人承担。竞得人须在本次出让地块成交3日内，应与连平县土地储备中心签订《惠化中学片区地块配建市政道路和绿化景观协议》，逾期不签订协议的，视为违约，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
7.出让土地按现状条件交付竞得人使用，竞得人在规定时间内付清全部地价款后，交地时间及交付标准按双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》办理。
三、交易时间及要求
1.本次出让公告发布期限：2020年6月9日至2020年7月10日。
2.本次网上交易起止时间为2019年6月29日至2019年7月10日16时止，其中：交纳竞买保证金截止时间至2019年7月8日16时止，2019年7月8日16时至2019年7月10日16时止为网上竞价时间。网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3.申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4.竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。
5.交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。
四、其他需要公告的事项
1.本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2.本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。
3.本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4.本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
五、公告信息发布
本次交易公告在《河源日报》、中国土地市场网、河源市土地与矿业权网上交易系统网及河源市公共资源交易中心网进行公开发布。
六、联系方式
1.交易系统网址：http://14.215.227.134/
2.联系地址：连平县新城大道中G105国道边原计生局大楼
3.咨询联系电话：0762-4388066
特此公告
连平县公共资源交易中心
2020年6月8日
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