河源中骏世界城大型商业综合体规模初显
江东新区成立6周年：
开启发展“加速度”
今年5月20日，江东新区成立6周年。江东新区被定位为河源未来城市发展核心，是河源实施都市经济战略的主战场、融入粤港澳大湾区世界级城市群的核心组成部分和核心功能平台。
据了解，为了快速推进江东新区的城市化进程，今年在该城市起步区将重点推进17个项目，其中包括紫金桥头、紫金桥北、长岗塘寮、贵龙寨“三旧”改造4个综合开发类项目，东江东路、起步区4条市政道路、S242降坡工程、职院南路、大坑片区道路5个市政道路类项目，碧桂园学校、新区城市消防站、城东卫生服务中心、胜利花园二期、和平花园5个民生工程项目，以及广技师地块、碧桂园北面地块、总部经济区3个城市建设类项目。
江东新区管委会有关负责人介绍，这些项目的建设，将极大地增强江东新区城市起步区聚集与辐射效应，提升城市运行效率，加快人口城镇化进程，助力新区城市起步区打造成为河源城市发展的核心区域。
全球第九座中骏世界城：筑就地标赋能新区
市委、市政府把江东新区的发展作为重要工程，集中资源、集中力量支持江东新区加速提效破局、引领现代河源发展。而河源中骏世界城就坐落于江东新区城市起步区的核心地带。河源中骏世界城是全球第九座世界城，该项目位于胜利大桥旁，占据胜利大桥“桥头堡”位置，坐享新旧中心双城规划利好。作为江东新区的首个大型商业综合体项目，规划总建筑面积约64万平方米，其中，约8万平方米中骏世界城SHOPPINGMALL汇集了精品超市、亲子乐园、名品旗舰店、大型影院、游乐健身、餐饮休闲等多种业态。打造“购物、餐饮、休闲、文化、娱乐”于一体的一站式家庭生活体验中心。
据了解，中骏集团是全国领先的房地产开发企业和综合性城市运营服务商，土地储备面积超2900万平方米，可销售货值超3500亿元，目前已进入40多个城市。中骏·世界城商业综合体项目负责人认为，中骏世界城的开工建设，将为中心城区完善现代产业服务体系、推动经济社会实现高质量发展提供了有力抓手。中骏世界城落子江东新区，结合城市等级、经济水平、消费潜力等综合因素，站位城市升级需求，这将极大地改变河源的商业格局，加速江东新区人民消费环境升级及幸福指数提升，填补江东新区大型商业综合体的空白。
入驻后周边房价
大概率“水涨船高”
业内人士认为，一个大型的商业综合体，往往可以撬动板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的“商业”会带动周边房价水涨船高。商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，当一个较成熟的商业综合体入驻某区域时，就会出现周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。
喜居地产资深中介小康认为，房地产市场上住宅类楼盘抱大型商业综合体大腿的现象很多。纯住宅项目应以住房为主，所以没有办法同时兼顾商业配套，而大型商业综合体项目的入驻弥补了这一短板，在提升住宅类楼盘配套优势的同时，还能成为他们涨价的理由。因此，对于中骏世界城这个大型商业综合体来说，其带动周边楼盘均价“水涨船高”会是个大概率事件。
作为中骏献礼河源之作，第九座中骏世界城集10年的商业深耕，傲立于江东新区上，将以约64万平方米的恢弘体量，赋能河源美好生活，把世界城带进河源。中骏世界城将成为区域发展的新“引擎”，为河源再造新商机。河源中骏世界城营销中心自今年5月1日开放以来，向河源市民展示了格局方正，阔绰景观阳台，户户朝南的景致三房至四房（建面约95平方米-115平方米），以及世界城商铺（建筑面积约30平方米-60平方米），现正诚意登记中，样板房也已全面开放，感兴趣的市民可前往参观咨询。（邹力）
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