东源县国有建设用地使用权挂牌出让公告东公易土(出)［2020］1、2、3、4号
一、出让地块的主要经济技术指标及要求：
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买。
2.竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时，需提供竞买资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
3.竞买人若未在河源市东源县范围注册企业，受让地块后须于3个月内在东源县成立具有独立法人资格的全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权力和义务。
4.竞买人参与ZX-D02-01号、ZX-D02-02号、ZX-D02-05号任一地块竞买须同时参与ZX-D02-04号商业用地竞买，并至少出价一次，否则竞买无效，保证金不予退还。
5.ZX-D02-04地块竞买人或其控股母公司直接或间接控股的其他子公司须具有10年以上商业综合体（不包括建材城和综合批发市场）建设、运营经验，需在全国范围内经营不少于5个省份的商业综合体且项目计容建筑面积总计不得低于50万平方米，需在国内持有并运营至少5个（含5个）计容建筑面积不少于9万平方米（含地下）的商业综合体，竞买人须在竞买签订成交确认书前提交房产证和竣工验收备案证明。
6.ZX-D02-04地块竞买人（含其控股母公司直接或间接控股的其他子公司）应具备公共建筑的绿色建筑设计、建造和运营经验，竞买人须在签订成交确认书前提供5个（含）以上其自持商业项目获得的国家住房和城乡建设部科技与产业化发展中心颁发的《绿色建筑标识证书》。
7.竞买人需要在竞得土地后签订成交确认书的同时，须与东源县政府签署《投资监管协议》，否则竞买无效，保证金不予退还。
8.竞买人在竞得土地后，须就上述要求提供证明材料，并经东源县公共资源交易中心审核，否则竞买无效，保证金不予退还。
三、交易时间及要求
1.本次出让公告发布期限：2020年2月28日至2020年4月2日。
2.本次网上交易起止时间为ZX-D02-01地块2020年3月19日至2020年4月2日09时止；ZX-D02-02地块2020年3月19日至2020年4月2日10时止；ZX-D02-05地块2020年3月19日至2020年4月2日11时止；ZX-D02-04地块2020年3月19日至2020年4月2日11时30分止。其中：交纳竞买保证金截止时间ZX-D02-01地块2020年3月31日09时止；ZX-D02-02地块2020年3月31日10时止；ZX-D02-05地块2020年3月31日11时止；ZX-D02-04地块2020年3月31日11时30分止，2020年3月31日至2020年4月2日为网上竞价时间。网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3.申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4.竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。
5.交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。
四、其他需要公告的事项
1.本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2.本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。
3.本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4.本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
五、公告信息发布
本次交易公告在《河源日报》、中国土地市场网、河源市土地与矿业权网上交易系统、河源市公共资源网上交易平台进行公开发布。
六、联系方式
1.交易系统网址：http://61.143.150.176:7010/
2.联系地址：东源县公共资源交易中心3楼
3.咨询联系电话：0762-8833603
特此公告
东源县公共资源交易中心
2020年2月27日
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