河源市区第一季度房地产市场供销齐降 商品住房均价7556元/平方米一季度商品房成交同比下降超过19%

一季度市区新批准预售商品房面积35.86万平方米、共计2507套，同比分别下降24.78%、38.64%；

一季度市区新建商品房销（预）售面积34.03万平方米、共计3588套，同比分别下降33.37%、19.41%

日前，市房地产管理局公布了第一季度最新房地产数据。数据显示，第一季度河源市楼市供应、销售数量均有较大幅度下降，房地产交易下滑。

2019年第一季度市区新批准预售商品房面积35.86万平方米、共计2507套，同比分别下降24.78%、38.64%。其中住宅批准预售33.85万平方米、共计2362套，同比分别下降12.04%、29.99%。

2019年第一季度市区新建商品房销（预）售面积34.03万平方米、共计3588套，同比分别下降33.37%、19.41%；成交金额24.20亿元，同比下降32.67%。2019年第一季度市区二手房交易面积19.27万平方米，同比下降15.63%，交易套数1467套，同比下降19.92%；交易金额约6.36亿元，同比下降11.81%。

今年第一季度，虽然河源市房地产市场供销两侧都有较大幅度下降，商品房成交同比下降超过19%，但房价维持相对平稳、略有上涨，2019年第一季度市区商品房均价7112元/平方米，同比增长1.05%，其中商品住房均价7556元平方米，同比增长5.07%。其中，均价在7000元以上的占比达到了71%。

当前河源市楼市主要在售项目有：泰和水岸公馆、河源兴业城、碧桂园·东江凤凰城凤凰湾、龙光·玖龙府、华南城·十里东岸、坚基·美丽城、河源雅居乐御宾府、西环壹号院、中兴·风林绿洲等。

河源市住房建筑面积为90-120平方米的占总数的35%；120-144平方米的最多，占37%；144平方米以上占19%；别墅及复式住房占1%。而以户型结构划分，3房的占35%；4房的占33%；4房以上的（不含4房）占19%。一季度购房者中，最多的是来自河源市县区的居民，占据所有购房者的44%；本市区占22%；外市（含港澳台）占34%。

（邹力）

新闻推荐

河源市现有3家货运车“三检合一”检测机构 货运车可“一站式”完成检测业务

○本报讯记者郝晓楠近日，省交通运输厅等部门联合发布关于更新广东省道路货运车“三检合一”检验检测机构名单公告。记者了...