深港通标的、民企转型升级典范 伟禄集团
图为伟禄集团董事局主席林晓辉。
从过去从事代工生产的小型企业，到研发销售电脑显示器的高新科技企业，再到如今集科技、环保、房地产、金融等多元产业于一身的综合集团，深圳市伟禄集团控股有限公司（简称“伟禄集团”，HK1196）成立至今13年，产业多元化转型成效显著，多个业务持续取得骄人业绩，可谓完成了一次华丽蜕变，不失为深圳民营企业升级转型的典范。
2014年通过并购方式进入二级市场的伟禄集团，正式在香港交易所主板上市。彼时的伟禄集团就定下了多元业务发展的战略方针。4年间，伟禄集团的市值从5亿港元跃升至70亿港元以上，且先后获纳入MSCI香港小型股指数、英国富时罗素全球指数、势拓系列指数等全球知名指数。同时伟禄集团也是港股通投资标的，近来更频频荣获各类最佳上市公司奖项。
布局深圳中轴，展望湾区一线资产
伟禄集团积极响应政府“建立租购并举的住房制度，大力发展住房租赁市场”的号召，致力于城市更新及开发具有公益性质的房屋建设项目，并以深圳中轴地区作为发展核心。2018年，集团斥资62.2亿元收购深圳多幅地块，包括位于龙华区观澜的伟禄雅苑、位于光明区的伟禄科技园和旁边的闲置工业用地。
位于深圳市龙华区观澜高新科技园区的伟禄雅苑区位优势明显。项目坐落深圳有轨电车高新区站旁，可无缝接驳地铁龙华线“清湖站”，同时位于高新科技园区的商业中心地带。该项目用地总面积为3.3万平方米，建筑包括总共2016套住房单位的六栋住宅楼宇、一栋商务公寓和一栋幼儿园。2014年，伟禄雅苑在深圳市勘察设计行业协会主办的“第二届深圳市房屋建筑工程优秀施工图设计评选”中，获得了建筑工程施工图编制质量金奖、施工图编制质量排水专业奖、施工图编制质量建筑专业奖三项大奖。
坐落于光明区高新技术产业园的伟禄科技园同样优势突出。伟禄科技园位于龙大高速、东明大路和高新西路的交界，毗邻在建的地铁6号线观光站、高铁光明城站，向外可通向东莞，往内可直达市中心。伟禄科技园用地面积为2.06万平方米，为一座26层的主楼及4层副楼。该项目有望打造成为创科企业的孵化基地。此外，项目旁还有一块工业用途的闲置土地，面积约为1.26万平方米，伟禄集团未来或就该土地兴建住房公寓或办公楼。
此外，伟禄集团目前持有的两个位于龙华区观澜工厂物业，包括位于樟坑径及茜坑的工业用地。两块工业用地已向龙华区城市更新局申请“旧改”，分别计划改建成为跨境物流园及保障房项目，现已完成公示阶段。同时，伟禄集团通过参股深圳市友盛地产有限公司49%权益，并将布局南山、福田区旧改项目。
目前伟禄集团的房地产业务主要包括物业投资、物业管理、工程建设及租赁等服务。伟禄集团持有的物业资产逾90亿元，深圳物业占资产总值的八成。
进军环保产业，完善循环经济产业链
伟禄集团于2016年正式进军环保产业，在属于“圈区管理”和“国家城市矿产”示范基地之一的广西梧州进口再生资源加工园内开展环保产业。业务包括回收处理金属物料的上游业务，以及再生铝锭、电子器件产业园等项目。此类环保项目既是强化园区循环经济和打造电子信息产业链，同时也促进粤桂两地合作和交流。此后将致力拓展海外市场——计划在东南亚发展废料加工厂，响应国家号召的同时相应提升伟禄集团环保业务的灵活性。
2017年财报显示，环保产业为伟禄集团带来了5.7亿港元的营收；2018年上半年度，营收约1.4亿港元。2016年财年净利2926万港元，较利润承诺1500万港元增加了近1倍；于2017年财年溢利5231万港元，较预期承诺3500万港元目标，超额近50%。
据悉，粤桂合作特别试验区是“珠江-西江经济带发展规划”国家战略的重要组成部分，由广东、广西两省区合作共建。今年1-7月试验区两大片区完成固定资产投资60.57亿元，同比增长16.5%。其中，节能环保产业是该试验区重点对接的行业。
手持多个重要牌照，布局大湾区金融
伟禄集团于2014年率先在香港布局金融业务，成立了伟禄美林金融集团，下辖伟禄美林证券，经营证券经纪、保证金融资等服务。
伟禄集团金融业务具有多牌照优势。伟禄集团于2018年9月收购一家持有第4类（就证券提供意见）、第9类（提供资产管理）、获香港保险顾问联会授权作为保险业条例代理长期（包括相连长期）保险中介牌照的香港公司。多个金融牌照保障了其金融业务的多元化与稳定性。
此外，在前海深港现代服务业合作区注册成立前海伟禄资产管理公司、前海美林融资租赁（深圳）有限公司、前海伟禄跨境电子商务（深圳）有限公司，开展跨境人民币及金融租赁等创新业务；由广东国企广东粤财投资控股有限公司牵头，伟禄集团还与另外4家公司在广州市南沙自贸区合资成立 “粤港证券股份有限公司”，注册资本35亿元，拟申请成为“更紧密经贸关系的安排（CEPA）框架”下的全牌照证券公司，进一步布局湾区金融。
据了解，伟禄集团董事局主席林晓辉博士还以非上市公司美林金控以6亿元参股粤港澳大湾区产融投资有限公司 （“湾区产融”），出任股东监事，支持大湾区的投资及建设的活动。湾区产融注册资本400亿元，由广东省工商业区合会（总商会）等共同发起，并得境内外多家优质上市公司、龙头企业共同参股所组成。林晓辉表示，一方面借助此平台为集团进一步拓宽金融业务范围，另一方面也能与多家企业强强联合，共同打造湾区金融事业。
伟禄集团在二级市场表现十分突出，获得国际权威投资机构青睐。自2015年后，集团先后获纳入MSCI香港小型股指数、英国富时罗素全球指数、势拓系列指数成分股，于2017年3月更成为了深港通投资标的，同年11月获纳入成为MSCI中国小型指数。加上良好的成长性和规范运作，伟禄集团赢得了资本市场高度赞誉。今年10月，伟禄集团荣登证券时报2018“金翼奖”港股通公司成长实力排行榜第22名。11月，伟禄集团荣获香港无线财经资讯台首届“2018卓越上市公司巡礼·卓越上市公司”奖。
热心慈善 助学扶贫 助力大湾区公益发展
伟禄集团热心内地及香港的公益活动，在救助雪灾、地震灾区灾民、扶助少数民族贫困学生、扶助弱势等社会公益事业方面，近三年来累计捐款超4500万元。2012年，集团自愿提供拍卖购得的观澜商业地块，为福田区政府建设企业人才住房“伟禄雅苑”，为区内企业人才提供了2016套住房单位，受到地方党委、政府和民众的称赞。
上市以来，伟禄集团积极支持“医疗科研”，积极参与有利改善“粤港民生”的建设性活动。
●支持医疗科研。2014年，伟禄集团向香港大学医学院捐赠100万港元设立“学术研究交流基金”，积极推动深圳与香港的学术交流，提升深圳医生的水平和研究能力，已经资助数十名深圳医生赴香港学习培训。2015年1月，再向香港大学医学院捐赠1000万港元设立“林晓辉基金教授席”（儿童心脏科），促进儿童心脏科医学科研项目发展，造福深港及更多地区的心脏病患儿。2017年5月，向香港大学医学院捐赠400万港元设立“林建澎基金”支持学术研究、培训及教学等活动。2018年7月，向香港大学李嘉诚医学院捐赠1000万港元，香港政府也配资1000万港元，用以支持医疗教育综合楼扩建，助力医学院实现未来教育宏图。
●关心粤港两地民生。支持有关香港青少年、民生及文化等方面的活动。2018年4月，以30万港元赞助支持学术科研及香港青少年学术交流，独家赞助《诺贝尔奖英雄-香港2018》在香港会议展览中心举办的诺贝尔得主学术研讨会。2018年5月，向的士司机从业员总会（简称“的总”）捐赠300万港元，以支持该会在慈善活动及日常运营方面的开支。2018年6月，以15万港元赞助由香港西贡区议会举办的“龙舟盛会在西贡”的龙舟比赛，支持体育运动，宣扬中国传统文化。2018年6月，以50万港元赞助中联办青年部组织举办的“追梦大湾区- 各界青年庆祝香港回归祖国21周年晚会”，让香港青少年认识大湾区及体会香港回归祖国的意义。2018年11月，再向“的总”捐赠60万港元。2018年12月，集团董事局主席林晓辉博士出任 “大湾区共同家园发展基金”及 “大湾区共同家园青年公益基金”副主席，助力港澳青年往大湾区发展。
此外，伟禄集团还积极支持内地扶贫、城乡建设。2016年1月4日，向汕头市潮阳区捐赠150万港元支持两英镇路桥修筑及88万元支持小区建设，同年3月，向当地治安理事会捐赠14.5万元，购置摩托车用以协助执勤工作。2016年12月，在深圳市政协主席戴北方带领下，集团主席林晓辉博士与4位深圳市政协委员向广东省河源市政协共捐100万元用作扶贫。2018年9月，向汕头市潮阳区公益基金会捐资40万港元款项支持两英高堂修补沟渠和环境卫生整治。（国 斌）
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