沙河片区更新改造即将启动 将主打“演艺文化、文创商贸”

广州日报讯（全媒体记者杜娟通讯员穗规资宣）聚集了众多文化机构和服装批发市场的沙河片区，是广州一个极具特色的老城区。近日举行的市规委会上，天河区白云山南麓（沙河）片区城市设计及控制性详细规划获得全票通过，标志着酝酿多年的沙河片区更新改造即将启动。未来将以有序统筹、逐步推进的方式，对沙河片区1.47平方公里的范围进行更新改造，强化演艺文化、文创商贸两大功能，激发沙河发展新活力。

规划将沙河片区定位为：云河芯、粤文坊（广州数字创意·艺术专区），沙河要从“老城区”转变为迸发创造新活力的“理想目的地”，与新中轴北段协同，成为白云山南麓的有机生长、多样化功能的复兴示范区，创享体验、规模化重塑的数字创意高地，文化振兴、剧场群汇聚的活力艺术专区。

区域内强化演艺文化、文创商贸两大主功能，规划范围用地面积1.47平方公里，以商住文化兼容用地（20%）、公共管理与公共服务用地（16%）、居住用地（21%）和道路交通设施用地（24%）为主。规划居住人口4万人。总建设量区间控制301万~322万平方米，比现状增加64万~85万平方米。毛容积率2.05~2.19，其中，居住用地为2.6~4.9，商业商务/居住兼容用地（产业联合提升片区）为7.0~9.0。

根据规划，沙河片区将形成“两轴两组团”的新发展格局，成为广州未来高质量发展新引擎。分别是北部文创商贸组团、南部演艺文化组团，以及空间提质轴和文创体验轴。

南部演艺文化组团——多维运营的活力艺术专区。以省、市文化机构片区升级改造为触媒，发挥文艺院团的集聚效应，构建粤港澳地区最有影响力的演艺文化街区和演艺文化产业生态圈。

广州市文化机构片区方面，基于对现状场地的精细化摸查，保留美术公司（历史建筑）、杂技团第二剧院，进行整治优化、环境提质，其余建筑拆除重建，打造小尺度剧院群组。植入文艺书屋、文创商业等文化特色功能，鼓励街头表演、露天剧场、街头艺术装置等多元艺术形式进驻公共空间。市文化机构片区引入改造主体，一期原地复建住宅、二期建设高品质剧场文化街区。

北部文创商贸组团——创享体验的数字创意高地。围绕文化创意、时尚设计、云展贸、直播电商、创意输出等，实现产业门类高端化延伸，打造“文商旅娱乐+”产业高地。规划提出，要推动传统服装批发产业数字化转型，打造面向新基建的物联网与智慧城市示范区，加强服装展贸与演绎文化业态互动互融拓展衍生业态链，打造地标性夜间经济集聚区，塑造沙河城市地标建筑。

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