鹤洞村将迎来大变身 复建安置房正式动工，预计三年内交付

▲看到复建房动工，村民兴高采烈。 鹤洞村更新改造项目举行复建安置房建设开工仪式。信息时报记者陈文杰 摄 信息时报讯 （记者 王智汛 通讯员 荔宣） 昨日上午，荔湾区鹤洞村更新改造项目复建安置房建设开工仪式在鹤洞村更新改造项目112地块上举行。开工启动会上，鹤洞村已平整的复建房地块上热闹非常。舞狮采青、点睛、锣鼓声落之后，钩机、推土机同时开动作业，改造复建工程正式启动。据了解，更新改造项目总用地面积22.02公顷，核定改造成本23.98亿元。项目总体投资将超50亿元，新建建筑总量为62.19万平方米。

“距回迁日子更近一步了”

鹤洞村更新改造项目于2018年12月18日正式获批公开，由鹤洞经济联社作为改造主体，进行全面改造。2019年，方圆集团按公开招商程序经联社股东代表大会表决全票通过，确认成为本项目合作企业。

“这个项目从2019年下半年就启动动迁工作，至今拆迁补偿安置协议签订已超出87%，旧村地块旧建筑已拆除70%。安置房的建设开工仪式后，鹤洞村改造项目将全面展开，我们的工作重点将由拆迁转为建设，意味着大家距离回迁新居的日子更近一步了。按照计划，这部分地块除了安置房以外，还有融资地块，以及36个班的小学、幼儿园、街道办事处和派出所等公建配套。”广州鹤洞房地产开发有限公司副总经理康玉健介绍。

八座镬耳屋将迁移保护

据了解，鹤洞村复建房安置房地块有两块，分别是AF040105和AF040112-2，其中预计于今年下半年开工的AF040105复建安置房地块，建设用地面积22293平方米，计容建筑面积100318.5平方米。昨日开工的AF040112-2复建安置房地块，建设用地面积10167.5平方米，计容建筑面积43917.4平方米。据了解，为了让村民尽快回迁，鹤洞经济联社与开发商签订了交付时效。鹤洞经济联社副社长张伟豪告诉记者，按照协议规定，相关地块要在拿到施工许可证的三年以内完成房屋的交付。

记者了解到，这次旧村改造的过程中，鹤洞村着力保护传统文化，其中鹤洞村的8栋历史风貌建筑也将在本地块中集中迁建修缮。张伟豪介绍：“我们在这里住了这么多年，对于周边的生活环境有一定的情怀，我们这次改造特地保留了村里的一些传统风貌建筑，然后集体迁移到一个区域，将这些情怀留下来给我们的子孙后代作为纪念。这些传统风貌建筑主要有八座镬耳屋，以前只有一些考取功名的家庭才能建，是一种身份的象征，还有两口古井也保留下来了。”

新闻推荐

旧改“三国杀” 保利、招商和富力三家房企争夺荔湾“巨无霸”旧改项目，总投资额过百亿

保利、招商和富力都在葵蓬村设立了咨询点。文/图广州日报全媒体记者陈白帆曾于去年11月发布旧村改造招商文件的...