广州榕悦花园共有产权住房项目下周一摇珠
新快报讯记者王彤报道备受关注的共有产权房又有新进展。去年底,广州向在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺及黄埔区稳定就业或长期落户的无房家庭,推出供应首个市本级公开发售的共有产权住房项目榕悦花园。按照申购配售工作安排,原计划今年3月上旬前确定参加资格审核名单,然而,计划未能成行。4月9日,广州市住建局就这一情况在官网上发布了相关说明。
题为《广州市榕悦花园共有产权住房申购简讯》的文件称,广州于2020年12月30日推出供应榕悦花园共有产权住房1366套,并于2021年1月11日开放网上申请。目前,榕悦花园共有产权住房网上申请已经结束,共有产权住房摇珠及审核系统已完成开发调试,广州市住房保障办公室将于2021年4月12日在公证机构的监督下摇珠确定广州市榕悦花园共有产权住房申购人参加资格审核名单。
《广州市榕悦花园共有产权住房销售公告》确定的摇珠规则如下:先摇珠随机确定全体申购人的顺序号,再按照申报优先配售的申购人在先、申报普通配售的申购人在后的原则确定前3400户家庭进入参加资格审核名单。经摇珠确定的参加资格审核申购人名单将于2021年4月13日在市住房城乡建设局网站上予以公告。
相关负责人指出,审核部门将按照《广州市市本级共有产权住房申请审查实施细则》(穗建规字〔2020〕44号)相关规定对参加资格审核的申购人进行审核,审核完成后,将在市住房城乡建设局网站公示审核结果。
记者了解到,榕悦花园位于广州市黄埔区黄埔东路4260号。根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定,榕悦花园共有产权住房项目销售均价为12000元/平方米,承购人产权份额比例为55%,政府产权份额比例为45%。其中,政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。
榕悦花园共有产权住房的单套销售价格,最终确定为在销售均价12000元/平方米的基础上,结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。据记者了解,最便宜的一套是66平方米的两房一厅,约71.28万元。
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