这个小区车位月租费一夜涨了700元 业主直呼“受不了”，开发商称只是“备案”
信息时报讯 （记者罗莎琳） “没有和任何业主协商，就直接把停车费从原来的300元/月涨到1000元/月。”2月26日，黄埔某楼盘业主陈小姐下班后，就在小区公告栏里看到了这则涨价通知。
业主：停车费一夜涨了700元
陈小姐告诉记者，她在2017年买了该小区一套三房单位。入住以后，小区停车费一直是300元/月，直到2月末，物管突然贴出了涨价通知。以后停车费可能要涨到1000元/月，让不少业主接受不了。
对比其他小区，陈小姐觉得300元/月停车费才合理。更令她气愤的是，物管同时贴出了车位售价，最高达到30万元/个。
记者在两份车位价目表中看到，面积为12.72平方米的车位售价20万元，面积为15.94平方米的车位售价30万元。
“隔壁几个小区的车位才卖20万元，月租300元。我们小区房价不如别人，车位价倒是赶在了别人前面。”陈小姐表示。
开发商：1000元/月只是“备案”
就上述问题，记者采访了该小区开发商有关负责人。该人士表示，目前车位租金1000元/月只是备案阶段，还没有真正涨价。
随后，记者看到对方出示的一份“情况说明”书显示，月租1000元/月是拟定的月租收费上线，日后月租若要调整的话，会结合政府物价部门对车位月保收费的管理规定执行。目前小区车位月保仍是300元/月。
律师：应尽快提起诉讼
对于开发商最新的回应，业主仍然不满意。住户刘小姐表示，最新的价格文件含糊不清，明显玩“文字游戏”。这不符合公平公正公开的原则，也不符合物价制定的标准。
据悉，今年2月，广州市发展改革委就发布了《关于印发广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则（试行）的通知》。
地产经济学家邓浩志表示，以前停车场收费标准是有指导价格的，新政策是按照市场调节价自行调节。如果按照这个政策执行的话，那未来的价格可能就会由开发商根据市场的需求去定价。特别是一些老城区，车位比较紧张的一些项目，车位停车费就可能出现一定程度的提高。
北京金诉律师事务所主任律师王玉臣表示，开发商的这种做法可能是为了以后涨价做准备，如果业主有异议要及时提起，严格按照规定的程序进行应对。业主的权利行使是有时间限制的（3月27日之前），一定要在期限内去行使，否则如果通过了，再提那就晚了。
王玉臣还表示，业主可以向经营者和属地的街道办提，同时申请街道办列入协商调解。如果协商调解不成，还可以通过诉讼的方式解决。
新闻推荐
国足主教练李铁（中）在训练中新华社发新一期中国男足国家队昨天在上海开始集训，主教练李铁在训练前接受媒体采访。由...