赤沙村改造正式公选合作方 复建安置区半年前已启动拆卸

广州日报讯（全媒体记者廖靖文）广州市海珠区官洲街赤沙经济联合社近日就赤沙村更新改造项目公开选择合作企业。赤沙因与琶洲核心区仅相隔一条黄埔涌，又被称为“琶洲南”。改造后将可提供相关产业用房59万平方米。

日前，广州地铁以82亿元拿下面积达21.18万平方米的赤沙车辆段地块。面积是车辆段三倍多的赤沙村更新项目更备受关注，改造总用地面积69.38万平方米，范围东至科韵路，南至新滘东路，西至华南快速路，北至黄埔涌。改造范围内总建筑面积152.86万平方米，项目预计改造总成本为88.1亿元。

根据公布的数据，赤沙村改造范围内有居民1854户，户籍人口4187人。

值得注意的是，去年9月14日，赤沙村复建安置房启动区房屋拆卸工程举行了开工仪式。记者从海珠区获悉，先实施复建安置区房屋拆卸是为了腾出土地用于村民复建安置房建设，使赤沙村改造进入快车道。

对于合作企业的条件，公告要求具备旧村更新改造经验，在广州市范围内开展不少于1条村的更新改造项目且单一项目完成18万平方米以上回迁住宅。同时，还明确不接受联合体申请。换言之，此前已经介入赤沙更新的富力和保利不能以联合体形式申请。业内人士表示，参照海珠石溪改造的做法，富力和保利双方共同成立一个项目公司，就能符合申请要求。根据公告要求，合作方要确保2023年12月31日前全部安置房开工建设，2025年12月31日前基本完成回迁安置房建设。

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