中心板块雄威再现 约20个新楼盘陆续上市
中心区多个新楼盘目前已开放登记
2021年的中心区也将“牛气冲天”。一方面，新楼盘接连不断且呈现多点开花的局面；另外一方面，这些新楼盘售价将有望刷新所在板块的楼价纪录，甚至有可能出现广州楼价新高。庆幸的是，除了改善型需求外，首次置业的刚需群体也能在其中找到合适的产品。
“乘风能力”
地段价值交通、教育优质配套加持
中心区今年的新楼盘多点开花，除了天河、海珠、荔湾、白云等区都有不少新楼盘，就连一直以来极度缺货的越秀区今年也有望新增两三个全新楼盘。
和外围楼盘要借东风不同，中心区楼盘可谓自带东风：它们所在的区域和良好地段都是它们的优势。例如天河区的临江或靠近高校的项目；海珠区的临江或大型旧改项目；荔湾和白云区的地铁站旁项目等，它们不仅具备地段优势，还有自然景观以及交通、教育等配套优势，这些都是它们的极大利好。
“破浪潜力”
20新盘“候驾”三四百万元就可安家
记者根据中地行、中原地产等机构大致统计，上述中心五区今年的新盘量约达20个，定位和产品都很丰富。既有江景的超豪大平层，也有中等面积的三房四房，及面向刚需群体的紧凑实用型产品。从价格上看，三四百万元也能置业中心区。这样的阵容，相信能把不少买家“留”在中心区。
“舵手”提示
产品虽多还需看钱袋子入市
中心区新货有不少，产品类型和价格差别都很大，从目前本报记者掌握的情况看，新品价格每平方米最低4万多元，最高吹风价已达20万元，买家需找准自己的购房定位、并根据自己资金实力买房，而教育配套也值得重点考虑。（文/图羊城晚报记者陈玉霞）
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