白鹅潭聚龙湾片区启动区更新规划通过 打造广州西客厅先行展示区
设计
整合后航道“一江两岸”城市风貌
聚龙湾城市更新单元位于荔湾区白鹅潭片区，是广佛同城战略的重要核心节点。现状用地以居住用地和工业用地为主，地块犬牙交错，功能混杂。为推动城市高质量发展，荔湾区将聚龙湾片区的旧城、旧村、旧厂纳入连片收储整备范围统筹改造，探索通过全周期管理模式有效盘活区域存量土地。引入SOM国际规划团队开展高品质的聚龙湾片区城市设计，沿珠江岸线及河涌向两侧形成富有梯度变化的城市设计，围绕TOD站点设置超高层建筑，结合街区组团进行分区规划控制，打造既与沿江界面和谐统一，又独具特色的城市天际线。
启动区子单元位于更新单元东部，毗邻珠江，面积约33.27公顷。启动区现状用地以工业、仓储和港口用地为主，单元内有渣甸仓、日清仓等5处物质文化遗产，历史文化资源丰富。启动区依托珠江和基地现有河涌水系，着重打造沿江滨水空间，通过活化历史建筑和景观环境的设计，整合后航道“一江两岸”城市风貌。对于沿江一带工业仓库、毓灵桥等历史文化遗产，严格落实相关保护要求，探索创新型的工业遗产保护利用方式，同时结合产业和功能策划，对富有本土特色的非物质文化遗产予以保护和活化。
交通
增设滨河步道，构建慢行系统
针对过江通道交通容量不足的问题，增设过江隧道，形成对外联系通畅的交通干道线网；合理提升片区整体路网密度，结合河涌绿地增设滨河步行道路，打造“一带三轴多放射”的慢行交通网络，构建连续有趣味的慢行系统。
定位
重点发展工业互联网等产业
结合地铁站点打造商业商务集聚区，整合资源促进产业转型升级，重点发展工业互联网、总部经济、现代生产性服务业等产业，规划产业（商业商务服务业）建筑面积60.10万平方米，产业配套公服设施3.61万平方米，规划市政公用设施11处，包括社会停车场、公交首末站、公共厕所、邮政所、排涝泵站、水上巴士码头等，助推国有企业转型升级和国有资产保值增值，释放高品质公共空间，打造广州西客厅先行展示区，以高质量连片城市更新实践助力广州实现老城市新活力。
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