均价1.2万/m2 广州推1366套共有产权住房1月11日开始申购，个人产权占比55%

新快报讯记者王彤通讯员穗建报道广州共有产权住房来了！12月30日，广州面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应榕悦花园共有产权住房1366套。

个人产权份额占比55%，销售均价为12000元/平方米

榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，分两房一厅（66平方米-70平方米）和三房一厅（77平方米-88平方米）两种户型，均带电梯。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称“城投住房租赁公司”）。

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定，确定该项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。

据悉，该项目房屋单套销售价格，由城投住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》相关规定，在销售均价12000元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。

在广州连续缴纳社保满五年者，方可申购共有产权住房

据悉，本批次申购广州共有产权住房应同时符合四个条件：

1.已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

2.广州户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，可以不受户籍或户籍年限限制。

3.截至2020年11月30日，在广州连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

4.申购人及其配偶和未成年子女名下无广州的住宅、商铺、写字楼。

此外，夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；或取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格的申购人可优先配售。

据悉，本批次房屋按房源数量的2.5倍左右确定参加资格审核的数量为3400户，市住房保障办公室将在市住房城乡建设局网站上公告申购人名单、摇珠顺序号以及参加资格审核的申购人名单。

申购人可在2021年1月11日至2月10日登录网址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index进行网上办理。

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