荔湖新城：打造城乡融合发展“增城样板”

增城日报 2020-12-24 20:17

荔湖新城片区罗岗村安置新社区（北区）

荔湖新城片区安置新居变“新社区”

荔湖新城片区万达商圈一派繁荣景象

荔湖新城片区学校、楼盘滨水而建

荔湖水清岸绿，增江绵延穿城而过，近看万达商圈繁华，低碳总部园人才集聚，远看一栋栋高楼“拔地而起”，一处处安置新居变“新社区”……这里即将崛起一座“荔湖新城”，赋能打造成为城乡融合发展的“增城样板”。

城乡融合是现代化的必由之路，也是乡村振兴和区域协调发展的有力支撑，是新时代推动高质量发展的强大引擎。今年8月，增城区发布了《关于征求荔湖新城城市设计方案意见的公告》，荔湖新城规划被“揭开”神秘面纱，一时间引起了公众热烈讨论。

为优化城市空间布局，提升功能定位，广州市规划和自然资源局增城区分局于2018年12月委托华南理工大学建筑设计研究院有限公司开展荔湖新城城市设计优化工作，对片区城市空间塑造和生态环境保护提出新的要求和控制标准。

顶层设计

优化城市空间布局助推城市高质量发展

根据规划，荔湖新城未来将建设“服务中枢、生态高地、产业新城、宜居片区”的新城，实现“湾区东岸现代新城、都市发展引擎、特色生态名片”的定位目标。

广州市规划和自然资源局增城区分局有关负责人张迪瀚表示，荔湖新城位于增城中心城区，为立足粤港澳大湾区，主动承担疏解广州主城区人口和功能外溢，同时也为优化增城区城市空间布局，强化城市特色空间意向和景观形象，形成增城区城市发展的新引擎，加快增城区建设成为城市特色显著、生态环境优势突出的广州市产城融合示范区，特组织开展了增城区荔湖新城城市设计工作。

荔湖新城范围以荔湖为中心，北至增城万达广场，东至增江，南至塘头水库，面积达65平方公里。按照规划，荔湖新城将呈现“一心、一轴、两核、一环、多廊道、多组团”的结构。

其中“一心”是指将荔湖、增塘水库及其周边生态环境作为生态绿心，纳入城市生态框架，构建利于可持续发展的生态格局；“一轴与两核”是指建立政文发展核心以及中央商务核心，双引擎联动形成城市发展主轴，向北联系增城老城中心、向南对接增城火车站综合枢纽，从而有效拉动新城整体发展；“一环”是指环绕生态绿心、串联特色产业组团形成综合服务环；“多廊道与多组团”是指基于生态网络体系框架所提出的刚性保护及控制要求下，由绿色通廊划分形成城市细胞组团，引导特色产业空间簇群发展，营造蓝绿相依、产城融合的城市空间格局。

生态高地

打造滨湖文化游养目的地

荔湖、增江画廊、荔湖湿地公园、增江立体碧道、天然沙滩泳池、樱花园……荔湖新城范围内生态资源丰富，环境优美，是市民游客游玩的好去处。

“荔湖新城生态面积比例达63%，生态是其一大优势。”华南理工大学设计团队负责人张振辉表示，在生态优良的框架下，通过地域、文化相结合，将科创、文化服务、公园社区落实到荔湖新城中，从而营造宜居宜业发展环境，提升荔湖新城的空间品质。正因如此，生态面积之外的37%建设用地显得有更高的价值。

按照规划，荔湖新城将建立可持续发展的生态框架，营造宜居宜业发展环境。将周边自然资源纳入整体生态格局，作为其外部生态屏障圈，通过建立生态廊道，提升荔湖新城的空间品质。对内形成生态绿心环，依托基地生态本底，于规划范围内部构建生态绿心，环绕生态绿心形成环状的公共开敞空间，通过增加向心型绿色通廊，强化生态优势，构建荔湖新城的生态脉络。

同时，荔湖新城将依托生态廊道、公园绿地、城市水岸等城市公园网络，结合绿色慢行系统将生态资源与公共空间建立紧密的联系，策划满足生态游憩、市民活动需求的城市活动场所，并设置高辨识度的特色景观节点，营造多样丰富的城市开放空间。

“在设计理念上，我们的自然风貌与周边的山水充分衔接，不盲目造城，以最高标准去建设荔湖新城。”张迪瀚表示，在荔湖新城规划中，须发挥好荔湖生态核心功能，尽可能保留原有自然生态，有限度进行开发。

产业新城

未来大湾区东岸和增城高端产业创新孵化极核

根据规划，荔湖新城未来产业发展以现代服务导向的新产业为方向，通过“拓、构、优、落”四大策略提升整体产业格局。

“通过梳理城市发展脉络，在可持续发展的生态框架和极具特色的城市风貌框架下，引进特色产业空间簇群发展，营造蓝绿相依、产城融合的城市空间格局。”市规划和自然资源局增城区分局有关负责人表示。

目前，增城低碳总部园已进驻荔湖新城，正在分批建设并投入使用，未来将打造成创新创业示范基地。前海人寿广州总医院已落户荔湖新城，2019年底一期正式落成并进入试运营阶段。同时，多项产业项目及设施已确定落户荔湖新城，如碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部、1978国际人才港湾等，区域发展态势良好。

广州增城低碳总部园发展有限公司有关负责人表示，荔湖新城的规划对他们来说是一大利好，不仅优化了营商环境，对招商也起到重要的促进作用。“现在低碳总部园招商业绩越来越好，正在慢慢形成产业集聚，新的信息技术、人工智能、大健康是我们重点产业引进的项目。”

荔湖新城产业主要分为南北部两大重点片区，北部依托政文功能，实现商业商务高端强化，定位为“增江智汇港”，是荔湖新城的文化娱乐核心与科创金融先行区，主导功能为行政、文化功能，配套商业、商务、总部经济、居住设施等功能。而南部依托地铁站点，以TOD引领，形成功能混合的新型商务中心区，主导功能包括商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等。

宜居片区

打造城乡融合生态宜居示范区

今年10月21日，距离荔湖新城城市设计征求意见两个多月，华南师范大学附属中学便与增城区人民政府签订合作办学意向书，标志着继广州市执信中学之后，又有一所优质学校即将落户荔湖新城，让市民群众在“家门口”就能享受到多元优质教育服务。

荔湖新城配套设施正在逐步完善，具备良好的发展基础。目前，荔湖新城配套有前海人寿广州总医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、增城区第一中学、增城碧桂园中英文学校、天恩双语学校、华商学院、区青少年宫、青少年足球训练基地等医疗、教育及文化配套设施。

作为增城区重点发展区域，荔湖新城交通条件十分优越。从粤港澳大湾区层面来看，作为联通广州、深圳以及粤西地区的陆路必经地，增城将成为向西对接广州中心城区、融入粵港澳大湾区东岸的重要枢纽节点城市；对外交通覆盖多条高快速路，包含珠三角环城高速、广惠高速、增天高速（规划）、广汕快速、荔新快速路，并经由临近的增城火车站接入铁路交通网络（广汕铁路、深莞增城际），将进一步加强增城与广州市周边城市的外部交通联系。

城市设计深入分析场地内部建筑功能与形态风貌各异的片区，系统思考不同功能建筑的特色，基于内部现状整体性较好、风貌较优良的片区风貌，对各片区建筑风貌进行优化和提升。从而建设出极具地域特色、文化特性和时代精神的荔湖“新”城，彰显其作为城乡融合生态宜居示范区的特殊地位。

未来，荔湖新城片区内的产业、教育、医疗、交通等配套将日益丰富和完善，为增城建设现代化中等规模生态之城和宜居宜业宜游优质生活圈提供“强翼”，打造出城乡融合发展的“增城样板”。

文/薛江华张萍21日下午，粤商·省长面对面协商座谈会在省政协举行，这是省政协组织的第七场省长和粤商代表...