多个广州增城楼盘来莞抢客 增城不限购 价格也有优势
2020年已近尾声，按照惯例，为了冲刺年末业绩，不少项目都会在这个时候以价换量优惠促销；但是今年与以往有所不同，目前优惠促销的项目寥寥，且多为公寓产品而非住宅产品，大多数项目都以顺销为主。
虽然东莞项目促销力度小优惠少，但近期多个广州增城项目通过各种渠道来莞拓客，如光大·ONE+、金众·江悦府、方圆·云山诗意云玺等，其中不少都有优惠活动。
多个增城楼盘来莞拓客
记者走访市场了解到，近期不少增城楼盘频频在东莞市场发力，通过各种渠道，大力拓展客户。
如光大·ONE+、金众·江悦府、方圆·云山诗意云玺、敏捷·绿湖首府、时代·风华、世茂泰禾·广州院子、万科·金色里程、品秀·星图等。
“这些项目吸引了不少东莞客户。”合富研究院高级分析师李兴旺表示，一是因为增城不限购；二是价格优势，这些项目的售价多在10000-20000元/平方米之间。
据了解，光大·ONE+推建筑面积约98-117平方米三至四房，带装修交付，售价约19000-20000元/平方米。金众·江悦府于11月27日加推二街2号江景楼尊，这是该项目最后一栋，仅96套，建筑面积约99-135平方米精装四至五房，均价约19000元/平方米。方圆·云山诗意云玺推建筑面积约93-103平方米复式洋房，均价约15000元/平方米。敏捷·绿湖首府推建筑面积77-121平方米二至四房，带装修，售价在14000-15000元/平方米。
不限购有优惠，吸引力十足
“除了以上两个因素，更吸引东莞客户的是，不少项目还有优惠促销活动。”李兴旺说。
记者了解到，目前光大·ONE+推出年度钜惠房源，10套臻选特惠单位，成交即送家电大礼。金众·江悦府举行“百团大战”活动，抽送一成首付；首付分期约15万元起，买东城北建筑面积约99平方米四房。方圆·云山诗意云玺推出年终钜惠，复式东方美宅年终总价135万元起，一成首付。此外，敏捷·绿湖首府也经常推出特价房。
业内人士表示，不限购，价格较低，再加上优惠促销活动，对于东莞客户来说，增城项目充满吸引力。但是，东莞客户在买之前也一定要权衡好利弊，是自住，还是投资；侧重的是价格，还是环境、教育、轨道交通、片区发展潜力等。
光大·ONE+
开发商：东莞市光大房地产开发有限公司
地段：增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交会处
主力产品：建筑面积约98-117平方米三至四房
售价：19000-20000元/平方米
集超高层地标写字楼、高层写字楼、高层住宅、独栋商业街区为一体的综合体项目。占地91.9亩，总建筑面积约42万平方米，共规划有5栋高层住宅，2栋超甲级写字楼，并自带1.3万平方米的商业配套，吃喝玩乐购一站式全掌握。
金众·江悦府
开发商：广州市旭莱房地产开发有限公司
地段：广州市增城区石滩镇江龙大桥旁
主力产品：建筑面积约99-135平方米精装四至五房
售价：均价约19000元/平方米
金众·江悦府与东莞城区片区的石碣仅一桥之隔，从项目到东城万达约半小时车程。项目占地约73215平方米，总建筑面积约226780平方米，容积率为2.5。小区楼栋呈围合式布局，分为点状式及板式楼设计，楼间距达166米。户型为建筑面积约99-135平方米四至五房，5.8米层高。
方圆·云山诗意云玺
开发商：广东方圆集团有限公司
地段：广州增城石滩方圆·云山诗意云玺
主力产品：建筑面积约93-103平方米复式洋房
售价：均价约15000元/平方米
项目占地20742.8平方米，总建筑面积74238.16平方米，容积率2.5，绿化率30%。建筑面积约95-105平方米小面积户型，高达102%使用率，赠送面积多，空间功能齐全。项目坐拥日常生活、餐饮、儿童教育体验为一体的社区商业街，运动康乐设施等休闲配套，生活配套齐全，尽享都市便捷。
新闻推荐
增城区召开公平竞争审查工作部门间联席会议2020年全体会议 压实责任 发挥专业优势 助推增城区公平竞争审查制度出新出彩
会议现场本报讯（记者李妍通讯员古秋媚文/摄）日前，区公平竞争审查工作部门间联席会议2020年全体会议在区市场监管局召开，17个...