“5字头”近江社区 海珠区有交易
一周成交风云榜
物业地址：海珠区艺洲路37号琴海居
建筑面积：约84平方米两房两厅
价格：总价约420万元，单价约5万元/平方米
置业TIPS：位于海珠区赤岗板块的琴海居与珠江新城一桥之隔，靠近江边，属板块内少有的小高层电梯洋房成熟社区。小区配有幼儿园，附近有多所中小学校，步行约8分钟可达地铁3号线、APM站点广州塔站。
点评：中原地产滨江东金雅苑分行店董赵杰介绍，该单位业主初始放盘价450万元，由于带租约的原因，一直不太方便客户现场看房，对出售有所影响，导致放盘长达1年时间。
赵杰表示，近期琴海居同面积、同朝向的物业，整体放盘总价在460万元/套左右，且以低层单位为主。买家对周围楼盘比较熟悉，主要看中项目所在板块的大环境。买家购买该套物业用于自住，这种类型的大两房户型间隔宽敞，居住空间舒适且南向高层单位。经买卖双方多次协商，买家最终以420万元按揭付款购入。
文/图广州日报全媒体记者陈白帆
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