石溪村推进产业升级和生态环境提升，打造高质量发展时期“海珠样本” 旧村变双创热土 三千企业来入驻
根据新一轮城市更新计划表，未来3年内，广州将推动83条城中村改造。海珠区石溪村地处“一江两岸三带”重要区位，为珠江后航道重要节点，辐射整个海珠湾区域。近年来，石溪村不断推动村级工业园改造、解决黑臭水体、整治清退"散乱污"企业等问题，通过产业的现代化升级以及生态环境的提升，打造高质量发展时期的“海珠样本”，让村民的生活环境得到明显改善。
村级工业园化身“双创”基地
石溪村改造范围约101公顷，现状总建设量约172万平方米。早在2009年初，石溪村就启动更新改造，从2011年开始进行民意征询工作，2017年旧村改造意愿表决过八成，该村改造项目驶入“快车道”。
石溪经济联社副社长霍永强介绍，自20世纪90年代起，石溪印刷行业经过约30年企业的自行发展，逐渐成为华南片区极具规模的包装印刷行业聚集区，为海珠的经济发展作出了贡献。但随着时代的发展，中心城区“退二进三”政策的实施，海珠区重点打造“一区一谷一湾”创新岛格局，石溪村所在的工业大道沿线工业企业已经外迁。
为了更好适应广州都市核心区产业升级转型的大趋势，海珠区瑞宝街联同区生态环境分局制定工作方案，开展石溪大干围片区印刷行业“散乱污”场所整治工作，尤其是印刷后工序的复膜、丝印、不干胶等存在大气、水环境污染的相关行业进行环保整治搬迁工作。通过“疏堵结合”推动石溪印刷行业整体搬迁工作，目前已转移近2000家印刷企业和相关中下游企业，其中散乱污企业近1000家。
2018年下半年以来，石溪联社全面统筹印刷产业清退后集体物业的升级改造。霍永强表示，石溪村通过市场化运作、专业化运营及产业链招商，开展物业改造及园区提质增效工程，引入专业投资方与运营方，先后将石溪大干围片区约10万平方米的村社集体旧物业进行升级改造，以前“脏乱差”的村级工业园华丽“蝶变”，化身“双创”基地，打造出红八方青创城、1号汇创、2025东篱创新谷、衣创城等多个各具特色的科技创新园区和文化创意产业园区，入驻企业约3000家。
打造新商圈助产业长远发展
交通拥堵的道路、衰败破旧的厂房，横七竖八的电线网……这是大多数人对村级工业园的旧印象。但石溪大干围片区的工业园经过升级改造，原本低矮破旧、嘈乱肮脏的厂房蜕变为设计新颖的现代化办公科研楼宇，原本杂乱无序的道路变身为时尚气息浓厚的街巷景观，“脏乱差”的集体旧物业变身一个又一个“白富美”园区，大大改善了村民周边的生活环境。
华灯初上，霓虹灯把新铺的道路点亮，路面平坦洁净，景观小品和休闲座椅为这个片区带来了休闲惬意的感觉。道路的两侧建筑群重新装潢，楼上大多为现代化的办公室或科研室，楼下汇聚不少特色餐饮、精品店铺，临街外墙加装特色化的创意景观、小标识、装修物品，吸引了不少年轻人慕名前来，不少园区甚至成为潮人和文艺青年的网红打卡点。
今年受疫情影响，企业投资意愿及业务拓展进度出现收窄。在石溪联社的组织牵头、各园区的参与下，该片区成立了石溪创新产业大平台，助力产业集聚发展、创新发展、高质量发展，促进各个园区正常运营。
石溪经济联社党委委员何乃坤表示，为长远发展考虑，该片区将打造一个名为“海珠创新湾·石溪新天地”的商圈，其中以新业路、富业路、蚝壳洲东街为中心，打造科创、文创产业商圈，配套发展夜经济。“目前已在制定相关方案，将在醒目位置建设商圈入口门楼，着力提升片区整体形象，并优化人车分流方案，解决存在的交通安全隐患。”
海珠区住房和建设局城中村改造管理科科长谷慧明：
打造高质量发展时期“海珠样本”
海珠区有13条村被列入3年或5年的改造计划。石溪片区位于海珠区西部，沥滘片区与广纸片区之间，是海珠区“一区一谷一湾”创新发展格局中海珠创新湾上重要一环。通过石溪片区的更新改造，打造高质量发展时期的“海珠样本”，对整合后航道“一江两岸”城市设计，释放更多高品质的公共空间等具有重要意义。
石溪村改造直接带动城市快捷路二期、环岛路、地铁10号线、广佛线三期四个重点项目实施。同时，有利于实现产业升级和生态环境改善，彻底淘汰现状印刷业为主的高污染产业，推动村级工业园改造，彻底解决黑臭水体、散乱污等问题，满足村民群众改善居住环境的愿望，实现产业优化和生态环境恢复等多方共赢效果。
目前，石溪村已列入“城中村”改造项目第一梯队，规划审批工作都在加速进行。去年下半年开始，海珠区就对石溪村“城中村”改造项目的基础数据进行每家每户的测量和核查工作。
瑞宝街道城管科科长蒋科：
致力把石溪村打造成“四宜”胜地
我们致力于把石溪村打造成宜居、宜商、宜游、宜学的“四宜”胜地。“宜居”体现在对“散乱污”企业的整治，所有不符合产业规划和环保要求的印刷企业均被停产清退，附近居民的生活环境也得以改善。“宜商”体现在旧村社集体物业的升级改造，促进工业园区的建成，如今一个个有创意的店铺、一条条人气满满的风情街，成为了年轻人的网红打卡点。“宜游”则是对石溪大干围涌整治成果的最大肯定，如今的改造无疑给石溪村带来了南下望江的独家美景，加上环岛路的贯通，相信不久后的大干围涌将会成为值得拍照游览的一线江景。最后，“宜学”体现在劬劳小学的扩建，因其为石溪村杰出人物何善衡老先生捐助创建，历史文化底蕴深厚，扩建改造后将给附近居民带来更优质的学习教育资源。
作为一名基层城市管理人员，我有幸参与石溪村的升级改造。这些年来的产业转型升级，无疑给这座历史悠久的城中村注入了新鲜动力和巨大能量。
2025东篱创新谷总经理麦嘉成：
产城融合发展助企业降低用人成本
2025东篱创新谷是最早入驻石溪大干围片区的园区之一，从2019年5月开始，用三个月的时间对村社集体旧物业进行升级改造，打造科创+文创园区。在区政府、街道、联社的扶持和帮助下，如今的出租率为90%，创出新高。二期项目在去年11月启动，自今年5月验收以来，出租率也有60%。
对于入驻企业来说，石溪大干围片区既是“双创”基地的聚集地，也是一个能将生产、生活、生态融合发展的区域。周边衣食住行已比较完善，员工大部分都居住在附近，无形中有助于企业降低人力资源成本。此外，产业链上下游聚集升级，也将有助于企业孵化和产业高质量发展。
江溪宝物业管理有限公司总经理郭智君：
不少村里年轻人尝试在家门口创业
2016年，我回到石溪村开展房屋厂房等物业的租赁业务，将村集体物业承租后进行翻新改造，达到新的招租条件后再重新租出去。作为第一批升级改造的探路者，一切都像是摸着石头过河。
经过不断努力，物业的招商率达到了95%，商家的入驻也促进了村民们的就业和发展，更有不少村里的年轻人开始尝试在家门口创业。随着周边的交通逐渐便利，越来越多的年轻人也愿意来石溪村工作和生活，带动石溪的经济发展。我每每看到这样的场景，都能获得满满的幸福感。
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