焕新颜、引产业村级工业园改造后迎来“春天”

天河棠下·智汇Park外仍能看到铁路轨道列车

文\图羊城晚报记者徐炜伦马灿

摩登时尚的街道设计、舒适的办公环境……如今的天河棠下·智汇Park已成了广州的新晋网红打卡点，记者近日走访发现，无论是工作日还是周末，到这里拍照的人们络绎不绝。

位于天河区广园路博汇街的天河棠下·智汇Park土地权属棠下街棠下股份合作经济联社，原来作为铁路仓库使用，项目于2019年1月完成改造，占地面积超过4万平方米。

目前，园区内包括多层次景观绿化，休闲中庭景观、葱郁空中花园、建筑垂直绿墙，让空间与绿色和谐共生，中央大街还设有超过4000平方米的INPARK摄影基地，记者注意到，这种风格不仅吸引了许多年轻人和模特，还吸引了不少老年摄影爱好者。

走进海珠区的乐天智谷，就会被各种功能不一的智能机器人所吸引，有园区巡逻机器人、导航机器人，等等，还可以体验极具科技元素的人工智能及数字经济展示厅以及只需“刷脸”就能吃饭的智慧餐厅、沉浸式体验的智能体育……然而在两年前，这里只是一个闲置的破旧工厂。“改造前，这里几乎是零收益的，现在的经济效益得到了很大的提升。”乐天智谷项目负责人郑佳惠告诉羊城晚报记者。

据了解，位于科韵南与新滘东交会处的乐天智谷，属海珠区北山经济联社村集体物业，园区的前身为三达塑业，是塑料薄膜的生产厂，目前已搬迁。该物业过去四年一直处于低产能、低效益的闲置状态，亩产不足1000元。由于没有系统的管理，整个厂区的消防系统也基本处于瘫痪状态，存在着严重的消防隐患。

2019年5月，乐天集团承租运营，将整体物业重新进行产业规划，背靠琶洲互联网创新集聚区，乐天智谷升级改造后成为专业的人工智能及数字经济产业园区。

“我们对园区作产业规划时，会结合国家政策导向及区域经济发展对所处片区进行前瞻性分析，而后基于当地行业的发展作出最恰当的选择。”乐天集团运营服务总监顾浩生向记者表示，该园区为乐天集团开发运营的第五个园区，此前所有项目均以高新科技产业为主要导向，园区一期引进的30余家企业均与人工智能与数字经济产业相关。

“乐天集团一直在从事着城市更新的事业。”郑佳惠表示，从第一个项目起，乐天集团致力于的就是对村级工业园进行升级改造的事业，一直秉承“共享、共赢、共生”的经营理念。“园区的升级改造同时能带动周边业态的发展，改善就业、环境等问题，让城市焕发新活力。”

乐天集团营销策划总监陈柯衡认为，“城市更新过程的主要变量是人，引进并服务好人才，才能打破老旧的空间及低层级的思维方式，实现物理空间及意识形态的交互更新，营造和谐、共生共赢的双生态园区环境，驱动新一轮的经济升级。”

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