最高补偿7.7万/㎡！地铁十号线署前路房屋征补方案出炉
羊城晚报记者谭铮徐振天
近日，广州市越秀区官方微信公众号“广州越秀发布”公布了地铁十号线建设方案，将对东山口署前路地块进行调整的信息。根据广州市越秀区人民政府官方网站公布的《关于广州市轨道交通十号线署前路站项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）公开征求意见的通告》（以下简称《征收方案》）显示，此次征收涉及庙前直街和署前路上的临街建筑，包括越秀区图书馆、陈树人纪念馆以及老东山多处地标性建筑。
署前路站已启动征收前期工作
此次计划征地范围主要包括两块，一是庙前直街北侧地块，长约140米，二是署前路东侧地块，长度接近100米。据《征收方案》显示，项目范围内房屋被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式。选择货币补偿方式的，可按《征收方案》中的补偿标准签订房屋征收补偿协议，也可以选择按房屋征收评估办法评估确定。
《征收方案》中住宅房屋补偿标准根据框架结构、混合结构和砖木结构分为60000元/平方米、59000元/平方米和58000元/平方米三个级别。此外，如加上《征收方案》中提到的货币补偿征收奖励、货币补偿搬迁时限奖励、货币补偿弃产补助、货币补偿临时安置补助费等条款，在第一阶段签订协议并搬迁的被征收人，最高可拿到77150元/平方米的补偿。记者查阅资料发现，署前路站的最高补偿金额与《广州市轨道交通十三号线二期农林下路站附属工程国有土地上房屋征收补偿方案》中提及的农林下路站涉及建设范围的最高补偿金额持平。
记者还留意到，根据广州市越秀区建设和水务局此前公布的该局2020年上半年工作总结及下半年工作计划显示，为保障轨道交通十号线至十四号线5条线路共19个站点及8个区间征收工作，越秀区内的纪念堂站、梅东路站、署前路站等多个站点已启动征收前期工作，完成借地约19.8万平方米，完成率达72.5%。
市民前来拍照留住城市记忆
或许是听闻庙前直街一带的临街商铺要拆，刚过去的周末，不少年轻人拿着手机来这里“打卡”，本就一座难求的澳泰美食、成隆行等店铺前更是排起了长龙，老饕们希望通过味蕾，留下东山这里的城市记忆。
从番禺区赶过来的小陈说自己从小在东山长大，听说这一带要拆，赶紧回来拍照纪念：“以前上学就在这一带，附近可以说是我们的‘饭堂’。多拍几张照，以后还有个念想。”除了怀念，不少市民在接受采访时还提到希望进一步了解这一片区的规划，“毕竟是老城区，我们希望在拆迁的过程中，一些历史文物建筑能保留和保护。”
也有市民在采访中提到，虽然不舍得，但听说十号线会经过荔湾、海珠等区，他们也表示期待出行会更方便。“虽然现在东山口有一号线和六号线，但如果我们要去中大还是要换乘，希望十号线通了会更顺畅吧。”一市民说。
三号线天河客运站至石牌桥段将交由十号线运营
有效缓解体育西路站的换乘压力
据“广州越秀发布”显示，十号线全长约25.46公里，共设19座车站，途经天河客运站、五山、华师、岗顶、石牌桥、天河路、广州大道中、寺右新马路、署前路、东湖、滨江东路、中大南门、五凤、东晓南、石溪、大干围、东沙、广钢新城、西塱站。（除已运营车站外，其余站名均为工程暂定名）
十号线建成后，三号线天河客运站至石牌桥段将交由十号线运营，三号线则只运营番禺广场至机场北段，这样将提高三号线的运力，并有效缓解体育西路站的换乘压力。
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