唯一整村改造项目公开“招亲” “海选”合作房企要求“身家”不低于2000亿

信息时报 2020-09-03 00:56

信息时报讯（记者喻先晶） 9月1日，广州公共资源交易中心发布《花都区三东村（含罗仙村八队）旧村全面改造项目公开选择合作企业公告》，海选合适的合作房企，要求总资产不低于2000亿元人民币。据悉，三东村旧村改造是花都目前唯一一个整村改造项目。

三东村历史悠久，由三辄村及东圃村组成。全村共有14个自然村：三辄村、思保祖庄、“上四庄”（田心庄、岭脚庄、大岭头庄、禄有庄）、“下四庄”（衿用庄、庙仔庄、法仔庄、大饭堂新庄）、小东圃村、小东圃向西庄、小东圃向南庄、伯寿庄。2014年1月，三东村划归花城街道办事处管辖。

此次公开招标的花都区三东村（含罗仙村八队）旧村全面改造项目，改造范围为花都区花城街三东村1-6队及8-20队（天贵北路以东、平步大道以南、三东大道东以北），罗仙村八队（在三东村与花都大道之间）。

三东村涉及村户籍约2316户，人口约6922人；罗仙村八队涉及村户籍约61户，人口约289人。总用地面积约199公顷，预计总投资金额约为300亿元（以政府最终批复为准）。

对于参与三东村（含罗仙村八队）改造的合作企业，从公告来看设置了一定门槛：第一是总资产不低于2000亿元人民币，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；第二是具备房地产开发经验，近5年房屋建筑面积累计竣工150万平方米以上，且工程质量合格率达100%；第三是企业信誉好，社会责任感强，且最近5年在广州规划和自然资源、市场监管、税务、住房和城乡建设等部门没有重大违法违规记录，也不存在工程烂尾等情况，并出具相关承诺文件；第四是申请企业应提交1亿元人民币的交易保证金。

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