天河重点建设工程茅岗路北延段即将动工 天河大盘珠江花城兑现利好
布局：“城市里的高新区”外通内达
天河高新区即将迎来腾飞期。今年7月下旬，天河高新区正式揭牌。总投资超800亿元的36个项目已有20个落地高新区。至此，天河高新区核心板块天河智谷已吸引近50家“高新、高质、高端”总部型企业递交投资落地意向。据悉，高新区分三期建设，计划于2030年基本完成片区开发，片区产业成熟。
值得注意的是，与人们印象中的传统“新区”不一样的是，天河高新区各类要素集聚，已成为“城市里的高新区”：基本构筑起外通内达的交通循环配套网络，规划布局“五横三纵”高快速路网络、“四横六纵”内部路网体系，有效实现 “互联互通”。而天河智谷片区是天河高新区核心组成部分，东起珠吉路、西至科韵路、北至北环高速与沈海高速公路、南至广园快速路，总面积约15.2平方公里，重点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等产业方向。
规划：茅岗路北延段拆迁下周动工
值得注意的是，区域内城市更新步伐进一步加快。6月1日，广州天河区吉山村城市更新单元控制性详细规划修改必要性论证征询意见开始公示，这意味着吉山村的更新改造又推进了一步。据悉，吉山村离珠江新城16公里，离科学城8公里车程，地理位置和配套都十分优异。此外，还有规划中的地铁19号线珠吉站、穗莞深铁路吉山站。
业内人士表示，随着天河智谷旧改推进，规划配套逐步落实，成就天河科创宜居园区。而锦上添花的是，茅岗路北延段一期工程拆迁工作已启动，项目南起广源快速路，北接珠江花城吉山路一横路。全长约1.479公里，道路宽度为40米，为双向六车道。据悉，项目将于8月25日正式动工，通车后，从区域内大盘珠江花城出发三分钟可以达到广源快速路。
亮点：“2+1”房最适合一家三口
自亮相起，珠江花城就备受关注。据悉三期新品即将发售，产品吸取了一、二期的精华再升级。其中，89平方米3+1房两卫户型，不仅做到了将面积控制在90平方米以下，同等面积多一房，更打造了三开间朝南。该户型虽然只比二期多了2~3平方米，但整体空间都更加开阔，客厅、厨房、主卧都显得更宽敞。而建面65平方米的单位，则特别适合首付不多的一家三口。房型为2+1房，拥有大阳台，堪比市场上90平方米的三房。此外，143平方米5房的产品，真正地做到了“豪宅”的仪式感，布局是三阳台设计，超16米超大南向开间。
配套：生活配套项目日趋成熟便捷
项目内外是持续不断加持的利好，自身是不断力争上游的配套：从幼小到高中的一条龙学校、2.5万方商业街、5万方一站式公建配套、两公园一花海一广场、于8月下旬就正式动迁的茅岗路捷径、4500方智能公交站、预计2023年就通车的7号线、姬堂站设在小区千米处。
此外，在珠江花城社区内，还将配建一所约7200平方米的12班普惠幼儿园，以及2400平方米的双托儿所。同时配备36班的公立小学，目前已经建成，不久便会交付使用。社区外，还有广州老牌名校执信中学天河校区。按照计划，这所90个班规模的学校，最快明年就能投入使用。
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