天河北高层三房起拍单价才“3字头”？

拍卖情报

本周介绍的拍卖标的位于天河北高层电梯三房，从起拍价看，单价只在“3字头”，而且该项目所在区域各种配套较为齐全，适合改善型买家考虑。

标的：天河区龙口中路173号2104房，建筑面积119.3938平方米。起拍价：人民币4350000元，保证金：人民币870000元。网上开拍时间：2020年8月11日10时起至2020年8月12日10时止。

风险提示：该标的为住宅，法院查封；标的欠费情况不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担；本标的物按现状拍卖，法院负责标的物清场交付。

点评：广州中原地产帝景苑分行店董蓝柳林介绍，拍卖标的位于华天国际广场西苑，所在楼宇总高31层，标的位于第21层，拍卖标的为东北向3房2厅户型，目前，华天国际广场的放盘均价为5万~5.5万元/㎡，该标的起拍均价为3.64万元/㎡，起拍均价明显低于市场放盘均价，且该标的为大3房户型，装修保养好。中原蓝柳林透露，华天国际广场位于天河北龙口西路，生活配套较为完善，小区管理成熟，距地铁华师站步行时间只需10分钟左右。

广州日报全媒体记者陈白帆

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