荔湾花地河两岸将打造花园总部区 高度50米以下建筑高标准配置屋顶绿化
花地河公园式企业总部效果图。通讯员供图
南方日报讯（记者/刘怀宇通讯员/穗规资宣）风景如画的花地河两岸将大变身，打造花园总部区，还要建设“桥梁博物馆”。笔者从广州市规划和自然资源局获悉，在白鹅潭商务区规划中，花地河两岸属于近期开发地块，重点优化花地河沿线旧厂及周边用地，通过旧厂连片改造，增加产业用地，打造花园总部区。
花地河位于荔湾区南部的芳村，因流经“花地”而得名，古时称为山村河。花地河从石围塘附近珠江右岸起，流经花地、东漖、龙溪、西塱、海南，到达南滘，最后注入佛山南海水道。花地河是是珠江航道的一条支流，也是荔湾区最大的内河，连接着广佛水道，全长约8.10公里，平均宽度90米，流域面积28平方公里。经过近年来的整治，花地河已是水清岸绿、风景如画。
花地河沿线有着良好的景观条件，以及宜人的河道及堤岸，未来将打造花地河花园总部区。规划显示，花地河花园总部区地块位于白鹅潭商务区一区，西邻花地河，北至芳村大道，紧邻白鹅潭站。用地面积31.9公顷，主要为旧厂用地，本次控规调整范围共涉及现行控规19个地块，以商业金融业、居住用地为主，净用地面积23.96公顷，总建设量22万平方米，平均净容积率0.93。
重点优化花地河沿线旧厂及周边用地，涌岸路以北通过旧厂连片改造，增加产业用地0.94公顷，产业建筑量从7.35万平方米增加到22万平方米，增加14.65万平方米。同时结合下一步招商情况，确定涌岸路以北地块具体用地性质，允许同类性质地块间腾挪计容建筑面积，提升开发灵活性。
为了更好地凸显花地河两岸绝佳的自然禀赋，亲水、绿色成为规划的关键词。规划提出，要参照芝加哥河案例，增加花地河跨河通道，商务集聚区平均间隔150米设置一座桥梁，包括步行桥和车行桥，打造花地河“桥梁博物馆”。
同时设置立体连廊系统，塑造立体城市空间。各开发地块应统一考虑连廊系统与相邻地块联系，建议在第三层以上设置；各开发地块群楼首层层高应协调一致且大于或等于6米，并与空中连廊进行无障碍连接。通过步行桥和连廊系统，行人可以在花地河两岸自由穿行。此外，还将在珠江与花地河交汇的河口处设置滨江庆典广场，可远眺三江口，打造开放共融、文化绽放的未来水岸活力目的地。
绿地系统方面，规划提出，将溯源花地河昔日园林盛景，凸显河流生态纽带作用，鼓励塑造潮汐式生态驳岸，增强地区蓄水及自我调节功能，打造鸟语花香、智慧生态的韧性水岸。此外，大力倡导立体绿化，包括屋顶绿化、空中绿化和垂直绿化等。规划导则提出，屋面设备应尽可能集中规整设置，屋面设备面积上限控制为屋面面积的1/3~1/2；同时应尽量设置屏蔽设置，从侧面视线上尽可能将屋顶设备全面屏蔽。建筑高度在50米以下及地块，应严格执行屋顶绿化要求，按照高标准进行配置。设置绿化屋面时，其面积与可设置绿化的屋面面积之比宜为50%~75%。
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