花都滨水新城 平层复式任君选择
［花都滨水新城有着广州北站、白云机场、花都中轴CBD的加持,今年继续成为楼市的供需热点。桐悦、兰园·凤翎台、奥园誉湖湾等，均有刚需、改善型的平层和复式产品迎接五一。无论城市枢纽的空间规划,还是围绕花都湖的产城融合,花都滨水新城给了很重要的篇幅,价格属于区内中高端,目前在售的阳光城兰园·翡丽湾、奥园誉湖湾等均价2.7万-3万元/㎡不等。］
■新快报记者何璐诗
兰园·凤翎台
主推户型:86-117㎡三至四房
价格:待定
项目距离地铁9号线清布站约900米。西面毗邻4300亩花都湖畔、湿地公园，整体布局结合原生态优质景观资源与人工造景，定位为健康生态的人居。项目由5栋高层住宅和配套设施组成，规划通过多轴线视线通廊体系设计，增强外景与住宅的黏性，全面提升园区观景性。小区结合景观贯穿全区为每栋高层入口量身定做双酒店式大堂，提高居住生活体验仪式感。星空连廊以及中央互动水景，使小区无论白天还是黑夜都具有观赏性，连廊更加入无障碍斜坡，与景观跑道形成一体化的健康之路。从入口广场到入户空间，林荫步道到中央花园，形成多层次的空间序列，让业主更能体味自然。项目的物业管理是雅居乐物业。目前项目已开放营销中心，预计5月正式开盘。
桐悦
项目地址:广州市花都区凤凰南(云峰大酒店旁)
主推户型:103-142㎡复式
项目价格:待定
项目由华润置地、路劲地产、中国金茂联合开发，500米达地铁9号线清布站。项目主要特色为咬合复式户型设计。往日咬合式复式，多为奇偶层错向式采光,而项目的复式户型可做到在不影响赠送面积的情况下,奇偶层主功能区全南向采光,并保留南北对流通风设计。其中103㎡复式偶数层,赠送面积近30㎡,更配有双主套,每个套房更配有衣帽间、卫生间。
教育配套方面,滨水新城将配套7间小学,5间中学。除现有的5所小学,在建的还有广大附小,另外还规划有一所国际小学;中学方面,除现有3间中学外,在建的还有广雅中学,另外还规划一所36班初中。医疗方面,项目2公里内配套中山大学附属仁济医院,广州市花都区人民医院、广州市中西结合医院、花都区妇幼保健院数公里可达。
阳光城兰园·翡丽湾
项目地址:广州市花都区凤凰南路汇沣水产市场B栋喜盟国际影城东侧50米处
主推户型:90-121㎡三至四房
价格:27000元/m2起
作为真正的花都滨水新城湖畔“地铁房”,阳光城兰园·翡丽湾距9号线莲塘站不到500米,2站到区府,3站到白云,4站到机场。根据“南望湖+地铁口+区府芯+学府居”的定位,项目毗邻3大公园,包括占地4300亩的花都湖公园、占地538亩的花都湖湿地公园以及占地456.32亩的马鞍山公园。西邻高铁枢纽,东接空港经济区。楼盘门口就是田美城生活广场,包括喜盟国际影城、麦德龙、汇沣水产市场等配套。项目离大润发和花都区人民医院(三甲)大约5分钟车程,10分钟车程可达区政府,15分钟直通融创文化旅游城。教育方面,项目配套15班幼儿园让业主小孩无缝接驳学前教育,东边有广大附中,在花都稳居前三;南侧是黄冈中学,全国前十的“超级中学”。
奥园誉湖湾
项目地址:广州市花都区广花路以东、花都湖以南、三向东路以北
主推户型:105-140㎡湖景三至四房
价格:均价30000元/㎡
项目一线邻花都湖。双地铁线配套包括规划中的地铁8号线延长线雅瑶站,距项目500米。此外地铁9号线花城路站距项目1.4公里,大概40分钟能达珠江新城中心。项目第一排住宅楼为9层28米高、第二排住宅楼为20层60米高,形成高低错落的楼栋布局,楼栋间互不遮挡。项目5公里范围内有5所省一级的学校,23所中小学,并有7所幼儿园,项目本身配有15个班的公立幼儿园;项目4公里范围内有两家三甲医院。项目屋内装修标准包括智能门锁、智能开关面板、智能入户对讲机、燃气报警系统、厨余碎骨机等设备。
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