《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》发布，白云新城、广州南站、琶洲西区、金融城起步区等区域受关注白云成供地大户 番禺主打南站牌

近日，广州市规划和自然资源局节选了2020年广州建设用地供应计划中部分经营性用地，编制了《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》(以下简称蓝皮书)，在官网公布。

蓝皮书中纳入了173宗地块，包括商服地块92宗，住宅地块74宗，其他地块7宗。2020年广州建设用地供应计划是372宗地块，蓝皮书中列出的经营性用地占了46.5%。

白云：

白云新城是供地大户

从蓝皮书来看，白云区将是今年供应经营性用地数量最多的行政区。其将供应商服地块35宗，住宅地块22宗，从数量来看，都是各区中最多的。所供应地块的分布也较广，或集中，或零散，全区各方位都有分布。

白云新城仍是供地大户，今年将供15宗商服用地，均在地铁萧岗站附近区域。按照规划，白云新城城市极次中心，将构建多中心、多层次、网络化的公共中心体系，优化文化、教育、卫生、体育、社会服务设施的布局，形成“两主、六次、多地区”的公共中心体系，将建设为白云区现代商贸文化集聚区及其延伸区，以总部经济为主导。

金沙洲将有2宗商品住宅用地供应，地块位于沈海高速广州支线北侧、浔峰山东路西侧，毗邻浔峰山公园，背山面水，距离地铁六号线浔峰岗站超过1公里。

白云区另一个较集中的供地区域在广州航空产业基地一期地块，拟供10个地方，位于机场高速东侧，未来该片区将作为集航空企业、办公楼及企业其他商业配套设施于一体的区域总部，服务于空港经济区。

番禺：

广州南站片区大量供地

番禺区今年将供应经营性地块35宗，仅次于白云区，其中包括25宗商服地块，9宗住宅地块，1宗其他地块。

这35宗地块中，以广州南站片区为最多，有22宗，其中大部分为商服用地，商品住宅用地有两宗，用地面积分别超过了4.8万平方米、4.3万平方米，从位置上看，这两宗地块均离地铁2号线石壁站较近。

南站片区位于汉溪大道北侧、石山大道东侧，位于重点功能片区广州南站片区，该片区规划为华南片区重要的交通集散枢纽，拟打造成现代服务业为主导的国际化高端商务区，紧挨广州南站、靠近地铁2号线广州南站、石壁站，交通便利；北侧靠近大象岗森林公园，景观环境良好。

除了南站片区，汉溪大道北侧也将有两宗经营性用地供应，位于长隆旅游度假区和番禺大道北之间区域，用地面积分别为7.39万平方米、12.93万平方米，由多个地块组成。其东侧为重点功能片区万博商务区，离地铁7号线万博站不远。

海珠：

琶洲西区继续供地

海珠今年有15宗可出让经营性地块，包括13宗商服地块，1宗住宅用地，1宗其他用地。从数量上来说，海珠比白云、番禺都要少，但从地理位置上讲，海珠这15宗经营性地块引人瞩目：15宗中有14宗都在琶洲，其中又有10宗是在琶洲西区。

琶洲西区作为广州“黄金三角区”的重要组成部分，将高水平规划建设，对标国际先进创新区域，实现互联网创新要素高度聚集，以科技创新引领产业发展，建设成为互联网创新集聚区，打造广州紧凑型新CBD、打造有文化底蕴，有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。

从这10宗地块的位置分布可以看出，它们多在琶洲西区靠南部分，离地铁磨碟沙站不远，并有规划中的环形有轨电车线路穿过片区。与此前琶洲西区的建筑类似，今年拟出让的这些经营性用地，容积率也较高，有3宗超过16，最低的也有7.9。

另外4宗位于琶洲中区的地块，一宗临近地铁8号线新港东站，3宗靠近万胜广场片区，容积率比琶洲西区的低，在1.0至7.0之间。

金辉路39号地块是海珠区唯一不在琶洲地区的经营性用地，也是今年唯一供应的一块商品住宅用地，其位置在地铁广佛线石溪站和2号线东晓南站的中间区域，用地面积为1.02万平方米，容积率3.0。

天河：

金融城起步区有6宗商服用地将供应

天河区有7宗商服用地和3宗商品住宅用地将供应。7宗商服用地中，有6宗都位于金融城起步区。广州金融城起步区是广州建设现代金融服务体系、提升国际影响力的重要抓手，是广州高水平打造总部金融创新产业集聚发展的重要区域。该区域在设计上将有岭南水街风味点缀其间，并规划了大量地下商业与公共服务空间。

在珠江新城的寸土寸金之地，今年也将有一宗5765平方米的商服用地供应，它位于黄埔大道与华夏路交会处，西边为保利克洛维商业中心，南边有市妇幼保健院，东边为花城广场商圈，地块的容积率达到了14.4。

此外，天河今年还将有3宗商品住宅用地供应，分别位于广氮、燕塘、梅花铝厂(南厂区)，用地面积分别为1.76万平方米、4.6万平方米、4.7万平方米。

增城今年所供应的经营性用地均为住宅地块，有20宗，在各区的商品住宅地块中，数量仅次于白云区。从位置上看，这些地块大多位于地铁21号线附近和增城南部片区。

采写：南都记者 李文

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