增城区完成既有住宅加装电梯118台
荔城碧桂园首台加装电梯的住宅楼，居民过上了“电梯”生活
本报讯 （记者刘玉娴 文/摄）为满足人民群众对老旧住宅加装电梯的需求，增城区针对老旧小区存在大量楼梯房由于没装电梯，居民出行不便的情况，按照“党建引领，政府主动服务，共建和谐品质社区”工作思路，制定工作方案、办事指南、规划报建指引等一系列文件，大力推进既有住宅加装电梯工作，并取得了良好成效。
自增城区开展加装电梯工作以来，规划审批加装电梯513台（其中连片小区规划批复441台），完成加装电梯118台。2019年增城区规划审批加装电梯413台（其中连片小区规划批复368台），完成加装电梯57台。随着增城区加装电梯数量不断增加，有效改善了老旧小区住宅人居环境，提高了居民获得感和幸福感。
选定连片试点小区推动加装电梯增速提效
按照区委、区政府的工作部署，增城区率先在广州市试点推行既有住宅集中连片式加装电梯，实行统一规划，统一申请，统一批复的审批模式，将审批流程简化为三个步骤，即可办理。
目前增城区选定14个小区共有942个梯口试点推行集中连片加装电梯，现已批复荔城街荔城碧桂园、新塘镇新塘水电二局社区、新塘镇新康社区、新塘镇新世界社区、石滩镇碧桂园豪苑五个连片试点，共441个梯口。“通过优化审批流程，切实解决了有加装电梯意向的居民业主"办事难，办事慢，多头跑"的问题，实现审批"少跑路"，推动加装电梯增速提效，得到了社会普遍关注和好评。”广州市规划和自然资源局增城区分局相关负责人说。
去年12月底，荔城碧桂园泛翠园9座的加装电梯顺利完工并正式投入使用，这也是荔城碧桂园第一台加装电梯。“有了新电梯，感觉就像住新屋一样，整体变化很大，现在很多邻居都愿意下楼来走动走动，邻里关系也变得和谐了。”荔城碧桂园居民张小姐说。
破解加装电梯“四大难题”解决老旧小区群众“上楼难”
协调难、审批难、资金难、推广难是加装电梯过程存在的“四大难题”。为了破解“协调难”，增城区以党建引领，在各镇街和社区建立加装电梯业主沟通协调平台，广泛发动业主申请加装电梯。目前，全区共设立加装电梯咨询点35个。同时增城区充分发挥镇街、社区等基层党组织和老党员的带头引领作用，把工作积极性高的业主组织起来，成立了多支志愿者服务小分队。
“我们社区成立了一支加装电梯志愿服务队，志愿者利用节假日和周末的时间，为居民提供政策指引和答疑解惑，并调解在加装电梯过程中存在的各种矛盾和纠纷，使社区加装电梯工作顺利开展。”新塘镇新康社区相关负责人说。
为破解“资金难”问题，增城区出台了财政扶持政策，对2018年1月1日至2020年12月31日期间，取得《特种设备使用登记证》《建设工程规划许可证》的既有住宅加装电梯项目，按每加装一台电梯10万元的标准，给予财政补助。满足条件的申请人向所在镇街提出申请后，10个工作日内即可获得政府补贴。据了解，目前荔城街有8台、新塘镇有1台加装电梯成功申请财政补助。
针对“推广难”问题，增城区积极组织各社区高层业主共同研究加装事项，做好底层业主疏通协调。对已选取作为试点的社区，经常性组织开展既有住宅加装电梯政策宣传、流程培训、服务进社区等活动，并加大对加装电梯典型经验宣传，继续发掘条件较成熟可集中连片推广加装电梯的小区，全面推广。
搭建“一站式”协商交流平台让更多居民早日实现“电梯梦”
广州市规划和自然资源局增城区分局相关负责人表示，今年增城区将强化镇街和社区的协调主体作用，让街道和居委提前介入楼宇加装电梯筹备阶段，做到情况清、信息明、早掌握，减少在规划审批公示期间的协调压力。同时，让街道和居委搭建“一站式”协商交流平台并配合业主代表上门走访，组织各方针对住户前期协调、公示反对、施工阻挠等潜在问题进行友好沟通、反复商议，引导居民“自己的事情自己议，大家的事情共同议”，寻找各方意见的最大公约数。
另外，加快推进试点成片连片加装电梯工作，通过整体统筹、统一规划、批量办理的方式，切实推进老旧住宅小区加装电梯审批提速增效，尽早实现老旧小区住宅加装电梯审批全覆盖。同时简化各镇街办理小型工程开工备案流程以及区市场监管局验收手续，提高加装电梯办理程序效率，出台更为便民的措施，让增城区更多居民早日用上电梯，实现“电梯梦”。
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