铁板被大风刮倒后砸破邻家雨棚，该怎么赔？ 律师以法说理，缓解邻里情绪促和解
此前，住在海珠区海幢街的林先生来到社区居委会，请求协调他与邻居张先生的纠纷。原来，之前林先生家屋顶一块铁板被大风刮倒，正好砸在了邻居张先生的屋顶，将塑料雨棚砸破了一个洞。张先生认为，虽然雨棚只被砸破了一小处，但若不整块更换今后下雨会有漏水现象，因此要求林先生支付更换整块雨棚的费用1600元。对此，林先生表示只愿意支付被砸坏的那部分的维修费用即300元。双方多次协商无果，只能找居委会帮忙协调解决。
广东永通律师事务所专职律师、海幢街社区法律顾问郭婉莹在居委工作人员的带领下，来到申请调解的张先生家中，并与张先生进行沟通了解详细情况。郭婉莹告诉记者，经过现场查看，发现整块雨棚是由几小块塑料焊接而成，而被砸破的是其中一小块塑料板的小角落，只修补部分是可行的，但是修补后会有可见的修补裂缝痕迹。
郭婉莹介绍，本案为典型的侵权纠纷，根据我国《侵权责任法》第八十五条的规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。而根据侵权责任法第十五条的规定：承担侵权责任的方式主要有：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。
因此，郭婉莹律师向张先生提出建议，其作为被侵权方有权要求侵权方赔偿损失，但索赔数额必须要有事实支撑，且不得超过其所遭受的损失的数额。而郭婉莹律师也向林先生阐明，虽然本案有天气因素，但是其作为铁板的所有人他有义务进行管理，其没有尽到管理的义务应当承担一定的赔偿责任。双方若协商不成可以通过诉讼途径解决。
双方听取郭婉莹的意见之后，张先生同意降低索赔数额，而林先生也明白修补之后雨棚确会有明显痕迹，最终双方协商出处理方案，由林先生向张先生赔偿维修雨棚费用500元，双方签订和解协议。
微社区e家通记者 蔡晓素
律师建议
处理邻里纠纷，
应首先照顾双方情绪
诉讼虽是比较根本的处理方法，但有时邻里间的纠纷涉案金额并不大，若选择诉讼解决，一来时间成本相对较大，二来对邻里关系的修补起不到较大的作用。在这种情况下，诉讼不一定是最佳的解决途径。因此律师在处理纠纷的时候，首先应当照顾参与调解双方当事人的情绪，并向双方就纠纷进行法律分析，让双方清楚知悉自己在纠纷中所应当承担的责任和享有的权利，让双方在进行利益衡量后,选择对自身最优的解决方案。
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