圆老人一个“电梯梦” 黄埔街今年以来新申请加装电梯增量占全区近2/3
今年以来，光是黄埔街新申请加装电梯就达到了93部，增量约占黄埔区总数近2/3。目前已完成加建58部，为近3000多户居民解决了“爬楼难”问题。这条街道如何成为了旧楼加装电梯的一个典型？
文/广州日报全媒体记者何瑞琪、缪璟
图/广州日报全媒体记者王维宣
加装一台电梯要过“三关”
“很多住在高楼层的老人每爬一次楼梯，都需要休息好几次。年轻人几分钟的上楼时间，老人就要用半个小时，所以他们没事尽量少出门，常年如此生活，幸福感就无从谈起。”黄埔区丰乐社区居委会主任关俊说。
这样的场景，是黄埔街众多老旧楼宇老人出行的缩影，甚至有些老人因年事过高、腿脚不便，只能望楼生畏，被迫成为“悬空老人”。
在前期摸查中，街道发现旧楼加装电梯有几大难题。首先是“安全关”，由于老旧楼宇间距较窄，需要占用小区公共用地，这难免会引起相邻楼栋业主的反对。同时，因为这些老旧楼宇大多不是钢框架结构，增设电梯可能会影响结构和消防安全。如何确保安全施工成为了一大难点。
众所周知，加装电梯争议的焦点主要集中“资金关”。由于增设电梯的费用较大，即使分摊到每户也需好几万元，因此一些住户考虑资金问题和施工中安全问题而一拖再拖。而且，低层住户出于对增设电梯可能会影响采光、通行等方面的考虑，往往会强烈反对。这些现实因素导致高层业主和低层业主难以达成一致，使加装工程陷入僵局。
最后，电梯建成后由谁来运营维护？没有物业公司的小区如何进行管养？这些“管养关”难题也急需解决。
善用“感情牌”调解高低层住户矛盾
要过“安全关”，必须要政府严格把关。黄埔街就从严格备案管理入手，要求业主完善办理开工建设信息录入管理手续，聘请有资质的监理公司监管，在规范手续流程的同时强化监督管理。
这么多难关中，“资金关”是越不过去的一道坎。以黄埔街91号大院1号梯为例，住户从2017年就开始筹谋加装电梯事宜，但是低层住户始终不同意。他们担心通风和采光受阻，提出要其他楼层住户给予赔偿，甚至提出要80万款额。为此，街道没少费心尽心调解，关俊回忆道，把住户代表们召集过来一起开会调解的次数，起码有20多次。
这时，住在2楼的熊大姐发挥了调解人的作用。邻里之间可以打“感情牌”，同是低层住户，她苦口婆心劝说道，人人都会有老去的一天，予人方便也是予自己方便。而且1号梯可以利用场地之便向外延伸7.2米，通风和采光影响度降到了最低。最终，低层住户也同意了加装方案，补偿额也大幅降低到了大家可以接受的程度。近段时间，1号梯终于成功建起，大大方便了住户出入。
社区退休老党员成为明星“调解员”
在黄埔街老旧小区加装电梯过程中，不少社区的老党员主动担责任，成为旧楼加装电梯的明星“调解员”。
近日，一封联名表扬信递到街道手中，信中讲述的主人公是黄埔街港湾西三街70号大院有着50年党龄的老党员彭敏贵。他目睹因为“爬楼难”，许多老人不得不“无事不出房门，终日不见邻里”，心中很是孤独与无奈。
2017年，当彭敏贵看到有关广州市老旧小区电梯加装的新闻，他连忙召集几名党员邻居成立电梯加装筹备组。虽然他年近八旬，腰部疾病严重，还是积极主动地做起了加装工程的“牵头人”，力排万难地组织街坊们推进加装工程。70号大院21号楼梯之所以能成功推进电梯加装工程，与彭敏贵的付出是分不开的。
在另一个远洋大院里，有着近30年党龄已退休的杨显示主动承担起牵头、协调居民的工作。居民加装电梯愿望强烈，但由于居民意见难以统一，所以迟迟无法顺利推进加装工程。他怀着做好事不怕吃亏的精神，得到了他们充分的理解和支持。
海员路138号大院6号业主代表黄先生已70多岁，作为电梯加装“牵头人”，他为了顺利推进加装工程而无偿四处奔波。在这个过程中，甚至有不同意加装电梯的业主谩骂他。但是黄先生始终坚持与一批党员干部一起努力，最终实现了老旧小区电梯的顺利加装。
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