原外商大酒店昨日重新开业 已变身新的商业综合体，开业首日吸引不少市民前往消费
升级改造成商业综合体开业
记者近日获悉，原外商大酒店升级改造两年多时间，打造成一个大型商业综合体，取名中晟·琥珀广场。广场物业运营管理处贴出告示显示，中晟·琥珀广场主楼整体开业时间为12月6日。
此前，根据广州琥珀东方酒店发布的招聘信息显示，琥珀东方酒店位于原外商大酒店，但同时坐落在高档商业综合体中，综合体另设有购物中心外商广场、共享办公空间Wework。换言之，原来的外商大酒店经过改造，升级改造为融合商场、酒店与共享办公等多元业态组合的商业综合体。
昨日，记者走访中晟·琥珀广场现场，发现广场内的广州琥珀东方酒店已开业，广场内共享办公空间Wework以及部分餐饮店也开门迎客。但大多数店铺仍处于装修或待运营状态。广场物业运营管理处相关工作人员黎小姐介绍，目前一二楼购物中心大部分商铺都已经成功招商，部分商铺完成装修后将陆续开业。
记者看到，广场一楼饮品店前有不少年轻人正在排队取货，二楼的火锅店到了饭点就很快满座，不少市民需取号排队等候消费。“这里新开业，买奶茶吃饭都有优惠，挺好的。”在旁边289创意园上班的李先生表示，这个广场装修那么长时间终于开业了，以后下班吃饭喝茶有更多选择。
而在广场三楼共享办公空间Wework，客人则不多。Wework相关工作人员吴先生介绍，目前该空间处于试运营阶段，但对公司的发展充满信心。“这里交通方便，楼下餐饮休闲场所齐全，在这里办公还挺有吸引力的。”吴先生如是说。
广州琥珀东方酒店是广场里一个重要部分。记者在该酒店大堂看到，不少旅客正在办理手续。“我们是上个月28日开业的，目前已经有很多客人入住。”广州琥珀东方酒店相关工人人员表示。
村物业重新招租后租金翻倍
据了解，广州市广州大道中293号的物业属于杨箕股份合作经济联社。杨箕村相关负责人表示，项目升级改造成集旅业、共享办公、购物中心于一体的大型综合体，该项目改造升级，租金上涨，为村民带来了实实在在的利好，受到了村民们的支持与肯定。
记者查询发现，广州琥珀东方酒店背后公司为广东中晟创新文化股份有限公司，该公司正是原外商大酒店主楼、附楼的新的承租方。根据此前天河区村改制公司资产资源交易中标公示，广州市天河区村改制公司三资交易中心受广州市天河区天河南街杨箕股份合作经济联社委托，于2017年4月19日，就广州大道中293号（外商大酒店主楼、附楼）出租项目采用现场举牌竞价方式进行交易招标，广东中晟创新文化股份有限公司的中标金额为558万元/月。
广州大道中293号（外商大酒店主楼、附楼）作为出租项目，租赁期自2018年5月1日起，该项目租赁/承包期限为19年，免租期从2018年5月1日至2019年4月30日。如若按该公告显示，今年5月起，承租方就要开始缴纳558万元每月的租金。据记者采访了解到，自从重新招标出租后，该楼宇租金将是往年的三四倍。
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