置业窗口期显现 新盘新品集中的嘉禾望岗板块受关注标杆品质生活综合体 新世界云逸80~180平方米奢景尊邸备受热捧

专题

时值年底，是各房企冲刺年终业绩的关键时刻。近期，各种力度的政策微调此起彼伏，楼市没有再见到收紧政策，而代表了房贷利率走势的5年期LPR也首次降低，业内人士表示，购房者可以抓住置业机会，尤其自住型买家，如果碰到合适的项目不妨可趁年底的时机购房。

政策出现微调趋势

年底迎来置业窗口期

目前房地产调控政策实施的是一城一策，大部分城市的人才政策与住房政策都有关联，虽然是不同力度的微调，但是仍让市场感觉到暖意。未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。目前是不是置业的时机？业内人士表示，如果供应预期平稳，优质房源不断减少，就说明出现了置业的最佳窗口期，尤其是看LPR是否会继续下降,如果再次下调就可以抓紧看房。

嘉禾望岗板块供应集中

品质标杆生活大盘备受青睐

进入2019年最后一个月，房企进入业绩最后冲刺阶段，推新力度和幅度不小。据统计，广州12月预计有20多个盘将推出新货，12月入市的住宅项目有十多个。要说全新盘最集中的中心区板块，则非白云莫属。尤其是嘉禾望岗板块，以嘉禾望岗地铁站为中心的附近区域有数个全新盘在下半年陆续推出。而距嘉禾望岗地铁站最近的新世界云逸因出众的综合素质格外受到青睐，成为不少年底置业购房者的选择。网易监控阳光家缘签约数据显示，10月后项目（楼盘签约名岭南新世界）持续热销，热点置业板块白云新城板块居首。据悉，作为年度热销大盘，新世界云逸业主再购率非常高。

在比较过多个在售项目之后，有购房者表示，无论是公共交通便利程度还是生活配套的齐全性以及小区的规模，区域内难以找到和新世界云逸比肩的项目。随着云门NEWPARK商场开业已近一年，商场人流量持续增加，多元业态和缤纷品牌为白云区打造了一个吃喝玩乐的好去处。随着社区50万平方米集新世界星级酒店、艺术购物中心、1.5公里中轴城市中央公园、康体文化中心、餐饮中心等多元配套于一体展现出如花儿盛放般的最佳状态，整体生活品质将再上台阶，可全方位满足不同年龄层次家人的生活需求，家居生活堪称一步到位。对于打算置业的购房者而言，购房就意味着可以即刻享受白云区标杆生活品质。

事实上，这种片区内独一无二的生活配套和居住品质以及引领潮流的生活方式，是再难以复制的。可以看到，新世界云逸成为区域中的标杆项目是长期持续投入，不断开发提升所致。由新世界中国历经近20年倾力打造的新世界云逸品质生活综合体，是个少见的会和业主共同成长的社区，致力于为业主提供终身服务。据悉，项目的业主最喜欢向人表述的是作为业主的幸福感和自己的置业眼光。年底，整个社区将迎来云门开业一周年的周年庆，和小区1.5公里中轴广场的正式启幕，早已成功置业或入住的业主们将可在家门口参加新年嘉年华狂欢季活动，社区生活也将会更加丰富多元。居家、购物、教育、疗养等不同产品和服务环环相扣的生活方式正全面呈现，融合都会、人文、生态、艺术于一体的丰盛岭南生活圈已成型。

据了解，新世界云逸年底也持续保持着热销。目前，项目正应市加推80~180平方米三至四房奢景尊邸。其中，项目主推的170平方米四房户型备受青睐，南向双套房设计采光通透，大开间，将“设计之都”与白云山景尽收眼底，对于想提升居住品质，抓住年底置业时机的购房者而言非常适合。

文/图：刘丽琴

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