规划省级文化地标三馆合一、白鹅潭再新增4条地铁区域标杆大盘凯粤湾近一月新品专场频秒抢
[摘要]区域标杆大盘凯粤湾近一月新品专场频秒抢
专题
广州白鹅潭，将以全新之姿傲立珠江。
在最新一轮的城市规划中，白鹅潭中心商务区起步区在用地功能配比、建设量、配套与交通设施等方面，均接近珠江新城花场广场核芯区。
白鹅潭迎重磅利好，新一轮的置业机遇已至。
未来4条地铁+省级文化地标“三馆合一”
将比肩珠江新城的白鹅潭商务区来了
无论过去，还是现在，白鹅潭，始终是大部分老广州心头的“朱砂痣”。
广州的千年历史长河，白鹅潭浓墨重彩。广年的羊城八景，多个出自白鹅潭。广州地铁里程全世界第三，第一条首开段也是在白鹅潭。
在房地产开发近40年后，荔湾区白鹅潭已是广州中心区罕有的，具备结构性成长空间的区域。在这里重金打造白鹅潭中心商务区时，荔湾区近年亦规划新增40万人口。这意味着，大量产业开发建设的同时，也亟须新增巨量住所及各种配套。
10月，白鹅潭中心商务区起步区深化方案获市规委会通过，起步区总建设用地约1.1平方公里，建筑总量400余万平方米，用地功能配比、建设量、配套与交通设施等都接近珠江新城花城广场核芯区。
公服配套规划有省三馆：省当代美术馆、省非遗展示中心、省文学馆，三馆合一。同时还有绿地公园22公顷；4地铁交会白鹅潭站：1号线、11号线（在建）、22号线（规划中）、28号线（规划中）。
当前，计划建设“三馆合一”的17亿资金已到位，其补偿地价高达4.2万元/平方米，预计今年底就能开工建设，2022年12月完成竣工验收。能拥有如此具备国际水平的重大标志性公共文化设施和建筑群，除了珠江新城和白鹅潭，难觅他处。
不新增一线临江住宅，白鹅潭天际线优化限高
白鹅潭湾区生活代表作 凯粤湾欲站定C位
在此次规划中，白鹅潭天际线也将得到更好的控制。新隆沙片区沿江一线地块调整至30-50米，二线地块调整至60-80米，同时优化滨江的空间尺寸，保留300米塔楼、180米塔楼。早于8年前就已在白鹅潭深耕的凯粤湾，为一线临江大盘。在如今控高之下，成为珠江西少有的高层住宅区。
早年，白鹅潭规划一再修改，但从2018年喊出“不输珠江新城”的口号之后，这里的建设一再加速，重磅利好不断。在今年，相继迎来广州国际医药港封顶招商，超2000家医药企业签约进驻，白鹅潭国际金融中心开工，新三板广州服务基地在荔盛广场正式揭牌运营等等。
一个全新的白鹅潭，一步步徐徐呈现。一个至佳的购房时机，已经来临。
放眼整个白鹅潭，当前可选住宅并不多，特别是在一线临江地价已高达4.3万/平方米、在售项目均价高达10万+/平方米的情况下，而由新世界中国匠心打造的一线临江教育大盘凯粤湾，站在价值起跳点，可谓入手正当时。
项目位于地铁5号线和6号线双地铁交会附近，拥9.6公里一线超长珠江江岸线，内享6万平方米人车分流中心园林景观。有双大桥、三隧道（如意坊隧道建设中）、24条公交路网等。家门口拥有2-16岁学龄教育资源，让孩子不输起跑线。
当前，恰逢凯粤湾推出置业八重礼，优惠最高达70万元。
本周，凯粤湾加推建面约76-143m2二至五房花园新品，首付35万起即可享市中心绝版低门槛江景两房，首付50万起即可享市中心房、厅全南向带主套三房，首付70万起即可享奢阔楼王三面单边超千米江园双景四房，现楼即买即住即享受。
标准地名：逸彩庭园 文：邱永芬
预售证号：穗房预（网）字第20161012-2号
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