年底置业看哪里？城央中心大盘成首选

信息时报 2019-11-15 01:45

□信息时报记者罗莎琳

近几年的广州楼市，东部城区一直承担着一手住宅成交主力地位，尤其是多条地铁线路的开通以及穗莞深城际铁路建设的推进，未来东部城区的交通将更加便利，并成为沟通广州与东部相邻地市的交通枢纽。日前，黄埔区也发布城市更新10条，进一步将城市更新与产业转型有机结合，全面激发老城市新活力，打造宜居宜业宜游的优质生活圈。作为富力集团打造的东进标杆项目之一，富力悦禧城以180万平方米的大体量稳踞广州东C位。随着年底置业高峰的到来，富力悦禧城主推约73~120平方米靠山智能化装修二至四房成为市场的一大热点。

黄埔打造宜居宜业优质生活圈

9月10日，作为全国首个区级“三旧”改造改革创新试点，黄埔区、广州开发区发布《广州市黄埔区、广州开发区关于加快省“三旧”改造改革创新试点工作的若干措施》(下称“城市更新10条”)，进一步将城市更新与产业转型有机结合，全面激发老城市新活力，打造宜居宜业宜游的优质生活圈。

此外，在广州东进的规划中，黄埔区以中新知识城和开发区为核心，是广州未来20年的发展重点之一。随着新的市政规划，黄埔挺进主城区，区域内将有不少科创项目和企业进驻，政府加以重视，给予政策、规划、资金等多方面关注，进一步加速了区域的发展。同时，黄埔也被划入“广深科技创新走廊”的范围内，产业人口增加，居住需求猛增，楼市趋旺。

近年来，黄埔市政利好不断。近日耗资96.9亿的广州东部交通枢纽中心区城市设计曝光，这个神秘的TOD，集合了高铁和城轨、地铁、云轨、公交中心、出租车服务为一体。这样一来，东部的交通枢纽地位日益凸显，同时将重塑周边居民的区域生活格局。

年底置业大盘是首选

又到了年底置业高峰，对于多数购房者来说，买房，更多的是讲究配套完善性；而大体量社区正是居住品质度的有力保障，让业主们足不出户就能享受衣食住行一站式生活服务。

据了解，富力悦禧城所在之处，即为黄埔热门板块，紧邻广州第二CBD金融城。项目周边交通路网四通八达，坐拥广园快速、护林路、黄埔东路等城市核心交通，无缝隙连接广州天河。业主自驾从广园快速出发，半个小时即可到达珠江新城。此外，项目附近的笔岗村口公交车站，可通往黄埔区府等热门板块，方便又快捷；更加惊喜的是，按照规划，在建的黄埔有轨电车2号线就在项目二期旁设有站点——宏远路站，可接驳地铁6号线、13号线、规划中的23号线等，实现天河、黄埔区府以及科学城等多片区组团联动。

除了交通便利，富力悦禧城项目还将自建幼儿园，且于家门口规划了品牌公办九年制学校，周边还有市一级东区小学、东区中学等，可谓12年全龄教育无忧。商业方面规划有22万平方米商业综合体，含大型购物中心、国际影城、风情商业街，接近正佳广场4倍的体量。此外，项目背靠国家2A级丹水坑风景区和龙头山公园，私享6500亩原生态公园氧护，可谓公园附近物业，升值潜力可期。

目前富力悦禧城主推约73~120平方米智能化装修二至四房，其经典户型97平方米三房目前已经开放样板房。除了南北对流、厅出阳台、主卧套房等实用性强的户型设计外，房子最大的亮点，在于升级版的智能化家居——富力悦禧城在售住宅拥有超26项黑科技：包括客厅自动窗帘、三重过滤净水器、多功能洗碗机等，让业主轻松实现家享智能化。

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