“南沙版”珠江新城新货年底扎堆上市
广东中原项目部总经理黄韬表示，灵山岛尖最早的三个住宅项目都为大开发商开发，绿城在广州操刀的第一个项目，选定南沙未来核心CBD区域。从户型来看，灵山岛尖新货户型以80多到140多平方米户型为主，越秀还有复式单位和叠墅。这三个项目定位都是南沙品质更高的项目，开发商对这个板块的未来前景十分看好。
灵山岛与成熟的金洲板块仅一桥之隔
10月下旬，南沙区举行引进国内外优质教育项目签约活动。9所重磅名校集体落户南沙，分别是：广州市执信中学南沙学校、美国林肯中学、英国伊丽莎白女王医院学校、广州恒鑫斯坦福实验学校、英国国王学院学校（2所）、卓越威尔森学校（2所）和广大附中教育集团南沙朝阳中学。
对此，广东中原黄韬表示，在教育资源上，灵山岛和横沥岛本来就有规划，灵山岛落户了大湾区第一家以湾区命名的湾区实验学校，就在绿城柳岸晓风项目门口，预计明年开学。此外，灵山岛上也正在建设广大附中，开建时间比地产项目还早。之前香港科技大学（南沙校区）已举行奠基仪式，这次有多家国际学校落户南沙，可见好的国际教育资源都相聚南沙，对南沙高端人才的吸引力很大，同时也吸引了一批择邻而居的高素质买家。
除了教育，灵山岛和横沥岛的医疗配套也是很强的，横沥岛上有中山医南沙分院，省中医院、妇女儿童医院等医疗设施也相继落户南沙。值得一提的是横沥岛的交通升级，18号和22号线规划为全国时速最快160公里的高速地铁，首段预计明年底通车。
灵山岛与横沥岛陆续有住宅项目面世
在灵山岛密集出让土地后，横沥岛这个国际金融岛也开始推出宅地。日前，广州挂牌南沙区明珠湾区起步区(横沥岛)2019NJY-15地块。该地块用地面积达13.9229万平方米，一共涉九块地，总建面达55.3242万平方米，挂牌起始总价达44.8亿元，起拍楼地价约8080元/平方米。计划将于11月21日下午3时限时竞价。对于南沙以外的人士来说，可能对灵山岛和横沥岛有点“傻傻分不清”。从金洲板块的金茂湾旁过凤凰三桥，首先登上灵山岛，从灵山岛再过横沥大桥，即到达横沥岛。两者距离不远，灵山岛规划地铁15号线，但开通时间未知。明年底开通18号和22号线，相信两地间会有接驳车连通。地产人士表示，目前不少买家都对南沙密切关注，尤其是金洲板块新货不多，他们对灵山岛和横沥岛的规划有浓厚的兴趣，久候多时的新货相信会受市场瞩目。
文/广州日报全媒体记者李凤荷
图/广州日报全媒体记者黎旭阳
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